物業(yè)管理停車(chē)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________本物業(yè)管理停車(chē)場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[具體日期]簽訂：出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法注冊(cè)并合法擁有[停車(chē)場(chǎng)具體位置及相關(guān)設(shè)施]的物業(yè)管理公司，有權(quán)將該停車(chē)場(chǎng)的部分或全部停車(chē)位出租給承租方使用。2.承租方：系合法從事[承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]的企業(yè)或個(gè)人，有合法需求使用出租方的停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位。二、停車(chē)場(chǎng)基本情況1.停車(chē)場(chǎng)位置：位于[具體詳細(xì)地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.停車(chē)場(chǎng)面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，劃分有多個(gè)停車(chē)位區(qū)域。3.停車(chē)位數(shù)量：共計(jì)[具體停車(chē)位數(shù)量]個(gè)，均為標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位，具備良好的停車(chē)條件。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期具體時(shí)間]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期具體時(shí)間]止。租賃期限屆滿，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前協(xié)商期限]個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。租金支付應(yīng)及時(shí)、足額，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期比例]%向出租方支付違約金。五、停車(chē)場(chǎng)使用及管理1.承租方使用停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定：承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)或損害停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的行為。承租方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)的指示標(biāo)識(shí)規(guī)范停車(chē)，不得占用他人停車(chē)位或堵塞通道。承租方應(yīng)妥善保管車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品，因承租方自身原因?qū)е萝?chē)輛及車(chē)內(nèi)物品受損的，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方的管理責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括停車(chē)場(chǎng)的清潔、安保、設(shè)施維修等工作。出租方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致承租方車(chē)輛受損的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方應(yīng)按照約定提供停車(chē)位，不得擅自減少停車(chē)位數(shù)量或改變停車(chē)位用途。3.停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)與保養(yǎng)：出租方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證停車(chē)場(chǎng)的地面、墻壁、照明等設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。承租方應(yīng)配合出租方的維護(hù)和保養(yǎng)工作，不得妨礙出租方的正常施工或維修。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。六、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：出租方未按照約定提供停車(chē)位或未履行管理責(zé)任導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方未按照約定使用停車(chē)場(chǎng)或未支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付租金及違約金，并有權(quán)采取限制停車(chē)等措施。雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.違約金的計(jì)算方式：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計(jì)算方式為違約方應(yīng)支付的租金總額的[違約金比例]%。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序：雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方解除本合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱；如雙方選擇向人民法院提起訴訟，應(yīng)明確約定管轄法院的名稱。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)；如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如雙方另有約定，以約定為準(zhǔn)。3.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。十一、簽署1.雙方簽字蓋章：本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章后生效。2.合同的生效日期：本合同的生效日期以雙方簽字蓋章之日為準(zhǔn)。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______