茶樓酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的茶樓酒店，乙方愿意受讓該茶樓酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶樓酒店基本情況茶樓酒店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)樓層及各樓層布局說明]。內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于桌椅、茶具、餐具、廚房設(shè)備、空調(diào)、電視、音響、監(jiān)控系統(tǒng)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。酒店擁有[x]間客房，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，房間配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉每個房間的配套設(shè)施，如床、衣柜、衛(wèi)生間設(shè)施等]。茶樓設(shè)有多個雅間和散座區(qū)域，可同時容納[x]人就餐和品茶，整體裝修具有[獨特特色描述]。2.經(jīng)營范圍該茶樓酒店主要經(jīng)營餐飲、茶飲、住宿服務(wù)，同時可開展各類商務(wù)宴請、聚會、休閑娛樂等活動。目前茶樓酒店的經(jīng)營品牌為[品牌名稱]，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群涂蛻羧后w。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定茶樓酒店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格包含茶樓酒店的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌經(jīng)營權(quán)、庫存貨物、客戶資源等一切與茶樓酒店經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，但不包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費由轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)，受讓方應(yīng)繳納的稅費由受讓方自行承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[x]日內(nèi)，向乙方提供與茶樓酒店經(jīng)營相關(guān)的所有證照、文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。在辦理完所有變更登記手續(xù)且乙方確認(rèn)茶樓酒店符合本合同約定的交付條件后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)向乙方交付茶樓酒店。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的茶樓酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知茶樓酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、客戶資源狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理茶樓酒店的相關(guān)證照、文件、資料的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在本合同簽訂后至茶樓酒店交付前，負(fù)責(zé)維持茶樓酒店的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變經(jīng)營狀況或處置茶樓酒店的資產(chǎn)。在茶樓酒店交付時，保證茶樓酒店的設(shè)施設(shè)備正常運行，庫存貨物數(shù)量和質(zhì)量符合本合同約定，客戶資源信息完整準(zhǔn)確。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付茶樓酒店及相關(guān)證照、文件、資料等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付茶樓酒店及相關(guān)證照、文件、資料等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理茶樓酒店的相關(guān)變更登記手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的用途使用茶樓酒店，不得擅自改變其經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)。承擔(dān)茶樓酒店在受讓后的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營虧損、債務(wù)糾紛、行政處罰等。負(fù)責(zé)茶樓酒店受讓后的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，保證茶樓酒店的設(shè)施設(shè)備正常運行，環(huán)境整潔衛(wèi)生，服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在辦理茶樓酒店相關(guān)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料和信息，承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[x]日內(nèi)向乙方交付茶樓酒店。2.交付方式雙方應(yīng)在交付日前共同對茶樓酒店進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備運行狀況、庫存貨物數(shù)量和質(zhì)量、客戶資源信息等。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署茶樓酒店交付確認(rèn)書。甲方應(yīng)在交付日將茶樓酒店的實際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于將茶樓酒店的鑰匙、相關(guān)證照、文件、資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方交付茶樓酒店及相關(guān)證照、文件、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金或按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的茶樓酒店存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、因解決糾紛所產(chǎn)生的費用等。若甲方未如實告知茶樓酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、客戶資源狀況等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變茶樓酒店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)，或未按照本合同約定的用途使用茶樓酒店，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金；若乙方拒不改正或給茶樓酒店造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方在辦理茶樓酒店相關(guān)變更登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е挛茨馨磿r辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：茶樓酒店設(shè)施設(shè)備清單1.桌椅大廳：[具體數(shù)量]套木質(zhì)桌椅雅間：[各雅間具體數(shù)量]套不同風(fēng)格的桌椅2.茶具各類茶壺、茶杯（[詳細(xì)列舉不同材質(zhì)、款式的茶具數(shù)量]）茶盤（[數(shù)量]個）3.餐具碗、碟、筷、勺等（[詳細(xì)分類列舉數(shù)量]）火鍋餐具（[如有，列舉數(shù)量]）4.廚房設(shè)備爐灶（[數(shù)量]個）蒸箱、烤箱（[數(shù)量]臺）冰箱、冰柜（[數(shù)量]臺）各類刀具、案板等廚房工具（[詳細(xì)列舉數(shù)量]）5.空調(diào)大廳空調(diào)（[品牌、型號及數(shù)量]）雅間空調(diào)（[各雅間空調(diào)品牌、型號及數(shù)量]）客房空調(diào)（[各樓層客房空調(diào)品牌、型號及數(shù)量]）6.電視大廳電視（[尺寸、品牌及數(shù)量]）雅間電視（[各雅間電視尺寸、品牌及數(shù)量]）客房電視（[各樓層客房電視尺寸、品牌及數(shù)量]）7.音響大廳音響系統(tǒng)（[品牌、型號及組成部分]）雅間音響設(shè)備（[各雅間音響品牌、型號及數(shù)量]）8.監(jiān)控系統(tǒng)攝像頭（[各樓層、區(qū)域攝像頭數(shù)量及位置說明]）硬盤