房合同協(xié)議書

房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________（詳細(xì)列出如家具、家電等情況）。二、租賃期限、用途1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（例如：押一付三，即乙方應(yīng)在每季度末月______日前向甲方支付下一季度租金）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)該房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付時(shí)相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常使用，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)履行租賃房屋的維修義務(wù)，保障乙方正常安全使用。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、加建或改變房屋結(jié)構(gòu)。如需對房屋進(jìn)行裝飾裝修，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照原狀恢復(fù)或經(jīng)甲方同意留存。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊原因需要轉(zhuǎn)租，必須提前______天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；-損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)拒不修復(fù)或賠償?shù)模?利用該房屋從事違法活動的。八、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.任何一方違反本合同約定，提前解除合同的，應(yīng)按照租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號為______。2.該房屋附帶車庫/車位情況：____________________（如有，詳細(xì)說明位置、面積等信息）。二、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方付款方式及時(shí)間如下：-簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。-雙方約定在______年______月______日前，乙方將首付款人民幣______元（大寫：______元整）支付給甲方；剩余房款人民幣______元（大寫：______元整），乙方通過______（貸款/現(xiàn)金等方式）支付。如乙方選擇貸款方式，乙方應(yīng)在簽訂本合同后______天內(nèi)辦理貸款申請手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持良好的使用狀態(tài)。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法按時(shí)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)