租旱地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有旱地一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該旱地，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、旱地基本信息1.該旱地位于______________________，面積為______畝（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準）。2.旱地的土地性質為旱地，用途限于農業(yè)種植等合法用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期將旱地交還給甲方。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經雙方重新協(xié)商并簽訂續(xù)租合同后，續(xù)租事宜方可生效。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝______元，每年租金總計______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前一次性支付當年租金給甲方。甲方應在收到租金后出具收款收據給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應保證所提供的旱地權屬清晰，無任何產權糾紛及其他權利瑕疵。若因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.協(xié)助乙方辦理與使用旱地相關的手續(xù)，但費用由乙方自理。4.在租賃期間，尊重乙方對旱地的合法經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用旱地，進行合法的農業(yè)生產經營活動。2.應按照合同約定按時足額支付租金。若逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.負責對旱地進行合理的維護和管理，不得隨意改變旱地的地形地貌和土壤結構，不得從事破壞土地資源的活動。如因乙方原因造成旱地損壞或地力下降，乙方應負責修復和恢復，并承擔相應的費用。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，不得在旱地上從事違法違規(guī)活動。若因乙方違法經營導致甲方遭受損失，乙方應予以賠償。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應將旱地恢復原狀（正常使用造成的合理損耗除外），并清理地上的附屬物（如有）。如乙方未按照要求履行，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。五、合同的變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變旱地用途等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常生產經營活動或提供的旱地存在權屬糾紛等問題，導致乙方無法正常使用旱地的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金______元（大寫：______________________元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的直接損失和間接損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________