土地出租協(xié)議書合同

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于____________________，土地面積為______平方米（具體位置及四至范圍見附件）。2.該土地用途為____________________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該土地租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，確保乙方在租賃期間正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行合理使用和經(jīng)營。2.按照合同約定按時(shí)足額支付租金。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。4.負(fù)責(zé)租賃土地上的相關(guān)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及安全管理，因乙方原因造成的任何事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還土地，但乙方對土地進(jìn)行的合理改善或增設(shè)他物，在不影響土地使用功能的前提下，可由雙方協(xié)商處理。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租等違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供土地或履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：___