拆遷款合同協(xié)議書

拆遷款合同協(xié)議書甲方（拆遷方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方拆遷補償款。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷補償款事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷補償款金額經(jīng)雙方共同確認，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總計為人民幣______元（大寫：______元整）。該款項包括但不限于房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等所有法定補償項目。二、付款方式及時間1.付款方式：甲方以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式向乙方支付拆遷補償款。乙方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的銀行賬戶信息，賬戶信息如下：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-銀行賬號：__________2.付款時間：甲方應在以下條件全部滿足后的______個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付至乙方提供的上述銀行賬戶：-乙方按照本協(xié)議約定完成房屋及附屬設(shè)施的騰空、交付工作；-雙方共同完成對被拆遷房屋及附屬設(shè)施的驗收工作；-乙方已提供合法有效的收款憑證。三、房屋及附屬設(shè)施交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，完成被拆遷房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品騰空，并確保房屋及附屬設(shè)施保持完整、可拆除狀態(tài)。乙方自行負責物品的搬遷及保管工作，搬遷過程中發(fā)生的一切費用和安全責任均由乙方自行承擔。2.乙方騰空房屋后，應及時通知甲方進行驗收。雙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)，共同對房屋及附屬設(shè)施的狀況進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署房屋交付確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在______日內(nèi)完成整改，直至驗收合格。四、雙方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和標準交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。3.負責辦理與拆遷相關(guān)的各項手續(xù)，并確保拆遷行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.為乙方的搬遷工作提供必要的協(xié)助和指導。（二）乙方權(quán)利和義務1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款。2.按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋及附屬設(shè)施的騰空、交付工作。3.向甲方提供真實、有效的身份信息和收款賬戶信息。4.對房屋及附屬設(shè)施的合法性、權(quán)屬情況等承擔全部法律責任。如因房屋及附屬設(shè)施存在權(quán)屬糾紛、違法建設(shè)等問題導致甲方遭受損失的，乙方應負責全額賠償。5.在領(lǐng)取拆遷補償款后，不得再就本次拆遷事宜向甲方或其他任何第三方主張任何權(quán)利。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的拆遷補償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋及附屬設(shè)施的騰空、交付工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補償款（如有），同時乙方應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。