地?cái)偤贤瑓f(xié)議書(shū)模板

地?cái)傋赓U合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有地?cái)偨?jīng)營(yíng)場(chǎng)地的相關(guān)權(quán)益，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于地?cái)偨?jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地位置及范圍甲方將位于__________（具體地址）的地?cái)倛?chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地的具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)劃定的為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______天書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該地?cái)倛?chǎng)地的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬等）。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的地?cái)倛?chǎng)地符合正常經(jīng)營(yíng)使用條件，并確保乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的正常使用。在乙方使用場(chǎng)地過(guò)程中，如因場(chǎng)地本身問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決或協(xié)助乙方解決。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場(chǎng)地周邊管理部門(mén)及其他相關(guān)方的關(guān)系，保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，但因乙方自身違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的問(wèn)題除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地按照相關(guān)規(guī)定合法開(kāi)展地?cái)偨?jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于地?cái)偨?jīng)營(yíng)的相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)保持地?cái)倛?chǎng)地的整潔衛(wèi)生，按照相關(guān)要求做好垃圾清理和環(huán)境保護(hù)工作。在租賃期間，乙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)合理使用并妥善保管，如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行其他影響場(chǎng)地正常使用的行為。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或有其他嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書(shū)面通知后______天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供場(chǎng)地或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后______天內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日