租農田合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農田事宜達成如下協(xié)議：一、農田基本情況甲方將位于______________________（具體地址），面積為______畝的農田出租給乙方使用。該農田四至界限為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還農田。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為______元，共計______畝，每年租金總計______元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式將當年租金支付給甲方。甲方應在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供的農田權屬清晰，無任何爭議及糾紛，確保乙方正常使用。如因農田權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.協(xié)助乙方辦理與農田使用相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方對農田的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定合理使用農田。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定的用途使用農田，自主開展農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.負責對租賃農田進行合理保護和管理，不得隨意改變農田的農業(yè)用途，不得拋荒、棄耕，不得破壞農田的基礎設施及生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成農田損害或生態(tài)破壞的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，依法繳納與農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關的稅費（如有）。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的農田轉租給第三方。五、農田交付與收回1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內將租賃農田交付給乙方。交付時，雙方應共同對農田的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應按照交付時的狀態(tài)將農田交還給甲方。如乙方對農田進行了改良或增設了相關設施，在不影響農田正常使用的情況下，可自行拆除；如乙方未拆除，甲方有權自行處置，無需向乙方支付任何費用。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限退還乙方未使用部分的租金。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及按照所欠租金的______%支付違約金。乙方應在甲方解除協(xié)議通知送達之日起______日內騰空并交還租賃農田。4.若乙方違反本協(xié)議約定，改變農田用途或造成農田嚴重損害的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復農田原狀，賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付農田或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變農田用途、轉租農田等，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__