個(gè)人土地合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊土地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該土地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.該土地位于__________（具體地址），土地面積為__________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)為__________（如耕地、宅基地等），土地用途為__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；在完成土地相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。-在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。-保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得土地相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%向乙方支付違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助，以順利取得土地相關(guān)權(quán)益。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-在取得土地相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或產(chǎn)生其他法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后__________日內(nèi)，將土地交付給乙方，同時(shí)提供土地的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證書等。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋