2025餐飲店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方（餐飲店鋪名稱）用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方，供乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃店鋪平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如愿繼續(xù)承租，雙方應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為：戶名：銀行賬號(hào)：開戶行：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條租賃用途4.1乙方承諾將租賃店鋪僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及消防安全、衛(wèi)生安全等規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第五條設(shè)施與設(shè)備5.1甲方交付租賃店鋪時(shí)，應(yīng)提供以下設(shè)施設(shè)備：上述設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)以雙方簽字確認(rèn)的《租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，保證租賃店鋪不被第三人主張權(quán)利。6.1.2在租賃期間，甲方不得將租賃店鋪出租給第三方或在租賃店鋪內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃店鋪的必要文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。6.2.2乙方應(yīng)保持租賃店鋪的整潔、安全，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。第七條押金7.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。7.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃店鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。7.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且不退還押金：8.2.1乙方逾期支付租金超過日；8.2.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪；8.2.3乙方利用租賃店鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃店鋪或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)；8.3.2甲方擅自將租賃店鋪出租給第三方或在租賃店鋪內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。9.3因乙方原因?qū)е录追浇獬贤?，押金不予退還，且乙方應(yīng)按月租金的倍向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃店鋪平面圖租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字/蓋章）：日期：