轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖棚合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖棚，現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)殖棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)殖棚轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.養(yǎng)殖棚位置：該養(yǎng)殖棚位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.養(yǎng)殖棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施：養(yǎng)殖棚為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)配備有[詳細列舉棚內(nèi)設(shè)施，如通風設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備、飼料槽、飲水器等]，設(shè)施設(shè)備均處于[設(shè)備使用狀況，如良好、可正常使用等]狀態(tài)。3.附屬場地：養(yǎng)殖棚附帶[附屬場地描述，如周邊空地面積及用途等]，可用于[具體用途，如堆放飼料、停放車輛等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，養(yǎng)殖棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。此價格為固定總價，包含養(yǎng)殖棚及其附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費用，以及甲方為辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖棚的產(chǎn)權(quán)過戶（如有）及相關(guān)變更登記手續(xù)。在辦理完相關(guān)手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額表述]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖棚擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證養(yǎng)殖棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知養(yǎng)殖棚的使用狀況、歷史情況以及存在的任何問題（包括但不限于質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備損壞情況、周邊環(huán)境影響等）。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖棚的交付手續(xù)，確保養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點和驗收，并簽署交接清單。負責辦理養(yǎng)殖棚轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)（如有），包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的除外）。辦理手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，確保手續(xù)順利辦理。在養(yǎng)殖棚交付前，負責結(jié)清養(yǎng)殖棚所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金（如有）等一切費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方正常使用養(yǎng)殖棚。在養(yǎng)殖棚交付后，對養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，并有權(quán)自主決定其使用方式和經(jīng)營管理。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備的交付，并按照交接清單進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。在養(yǎng)殖棚交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用養(yǎng)殖棚，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖或經(jīng)營活動。負責養(yǎng)殖棚交付后的日常維護、保養(yǎng)及管理工作，承擔因使用養(yǎng)殖棚而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、設(shè)施設(shè)備維修費用等一切費用。在辦理養(yǎng)殖棚相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照要求履行相關(guān)義務(wù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.若養(yǎng)殖棚存在產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予合理補償。3.除產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)外，對于養(yǎng)殖棚經(jīng)營所需的其他相關(guān)手續(xù)（如養(yǎng)殖許可證、環(huán)保審批手續(xù)等），甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)協(xié)助乙方辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。五、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付日期以雙方簽署的交接清單為準。2.交付標準：養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，能夠正常使用。設(shè)施設(shè)備應(yīng)運行良好，無明顯損壞或故障。3.驗收方式：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)，對養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同在場，按照交接清單逐一核對。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔。若因乙方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收或提出異議，視為乙方對交付的養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備無異議。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，保證養(yǎng)殖棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。4.若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用養(yǎng)殖棚，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還養(yǎng)殖棚及附屬設(shè)施設(shè)備，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方承擔的賠償責任包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，