部隊住宅轉讓協(xié)議書模板?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[部隊住宅具體地址]的住宅一套（以下簡稱"該住宅"），經甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該部隊住宅轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該住宅位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[住宅用途]。2.該住宅配套設施包括但不限于：[詳細列舉配套設施，如室內裝修情況、水電設施、燃氣設施、通訊設施等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協(xié)商一致，確定該部隊住宅的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該住宅及其配套設施的所有權益，雙方不再因任何因素調整轉讓價格（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完該住宅的相關轉讓手續(xù)（包括但不限于產權變更登記等，如部隊允許辦理）且乙方取得相關證明文件后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到乙方支付的剩余轉讓款后[x]個工作日內，將該住宅交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證對該部隊住宅擁有合法的處分權，保證該住宅不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。如因甲方原因導致該住宅存在上述糾紛或瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理該住宅的相關轉讓手續(xù)（如部隊允許辦理），提供辦理手續(xù)所需的相關文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理轉讓手續(xù)過程中產生的所有費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等），按照法律法規(guī)及部隊相關規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。若因甲方原因導致乙方額外承擔費用的，甲方應予以賠償。在乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款后，按照本協(xié)議約定的時間和條件將該住宅交付給乙方。交付時，應確保該住宅及其配套設施完好無損，能正常使用。向乙方如實告知該住宅的使用情況、存在的問題以及可能影響乙方使用的相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理該住宅的轉讓手續(xù)。有權在支付轉讓款后按照本協(xié)議約定取得該住宅及其配套設施的所有權和使用權。在辦理轉讓手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。配合甲方辦理該住宅轉讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關文件和資料，并按照法律法規(guī)及部隊相關規(guī)定承擔應承擔的費用。在接收該住宅后，應遵守部隊關于住宅使用的相關規(guī)定，不得擅自改變住宅用途或進行違法違規(guī)的改造、裝修等行為。如因乙方原因導致違反部隊規(guī)定或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能保證該住宅產權清晰、協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)不力、未按時交付住宅等，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方返還已收取的轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付轉讓款、不配合辦理轉讓手續(xù)、擅自改變住宅用途等，乙方應承擔違約責任。乙方已支付的定金不予退還，同時應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：____