車位未竣工合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位所在項目名稱]項目中部分車位的出售權(quán)益，且該車位目前尚未竣工；乙方有意購買甲方所擁有的特定車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方未竣工車位事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出售給乙方的車位位于[具體車位所在項目名稱]的[詳細(xì)位置描述，如地下車庫x區(qū)x排x號]。該位置以甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)劃文件所確定的為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位的建筑面積約為[x]平方米，具體面積以實際測量并經(jīng)相關(guān)部門確權(quán)登記的面積為準(zhǔn)。3.車位用途：該車位僅作為乙方停放機動車輛的專用場所，乙方不得擅自改變其用途。4.車位現(xiàn)狀：目前該車位尚未竣工，處于[詳細(xì)描述當(dāng)前工程進度及車位現(xiàn)狀，如正在進行基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)已完成但內(nèi)部設(shè)施尚未安裝等]階段。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)劃要求完成車位的建設(shè)，并確保車位符合交付使用條件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對車位的建設(shè)進度、建設(shè)質(zhì)量等進行自主安排和管理。2.義務(wù)：保證對所出售的車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行車位的建設(shè)，確保車位質(zhì)量合格，符合安全、消防、環(huán)保等相關(guān)要求。在車位建設(shè)過程中，接受乙方合理的監(jiān)督檢查。乙方有權(quán)了解車位建設(shè)進度、質(zhì)量等情況，甲方應(yīng)及時向乙方通報相關(guān)信息。車位竣工后，負(fù)責(zé)辦理車位的竣工驗收手續(xù)，并確保車位能夠順利交付給乙方使用。在交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)車位的保管責(zé)任，因甲方保管不善導(dǎo)致車位損壞或其他損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。辦理產(chǎn)權(quán)登記的時間應(yīng)在車位交付后的[x]個工作日內(nèi)啟動，甲方應(yīng)積極推進產(chǎn)權(quán)登記工作，確保乙方能夠在合理時間內(nèi)取得車位產(chǎn)權(quán)證書。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)了解車位建設(shè)進度、質(zhì)量等情況，對車位建設(shè)進行監(jiān)督。車位竣工并符合交付條件后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車位。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。尊重甲方在車位建設(shè)過程中的合理安排和管理，不得干擾甲方正常的建設(shè)工作。在車位交付時，按照甲方的要求接收車位，并簽署相關(guān)交付文件。承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌霓k理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲或無法辦理的責(zé)任及費用。如因乙方提供的資料不實、未按時繳納相關(guān)費用等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后果，并賠償甲方因此遭受的損失。三、購買款項及支付方式1.車位總價：乙方購買該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部車位購買款項時，抵作車位價款。首付款：在車位建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工]后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在車位竣工驗收合格并交付給乙方后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車位價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式和賬戶進行支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、車位交付1.交付條件：車位已按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)完畢，并通過竣工驗收。車位具備正常使用功能，包括但不限于停車區(qū)域地面平整、墻面及頂面無滲漏、照明及通風(fēng)設(shè)施正常運行等。甲方已按照相關(guān)規(guī)定辦理完畢車位交付所需的各項手續(xù)，并提供必要的交付文件，如車位使用說明書、質(zhì)量保證書等。2.交付時間：甲方應(yīng)在車位滿足交付條件后的[x]個工作日內(nèi)，書面通知乙方辦理車位交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理車位交付事宜。3.交付程序：甲乙雙方在約定的交付時間到達車位現(xiàn)場，共同對車位的現(xiàn)狀進行查驗。甲方應(yīng)向乙方提供車位交付所需的文件，乙方對車位進行檢查。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合交付條件的情況，乙方應(yīng)在查驗時當(dāng)場提出書面異議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進行整改，直至車位符合交付條件。雙方確認(rèn)車位符合交付條件后，簽署車位交付確認(rèn)書，乙方接收車位鑰匙及相關(guān)資料。車位交付確認(rèn)書作為乙方已接收車位的憑證，自簽署之日起，車位的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成車位建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。若車位質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至車位質(zhì)量合格。因車位質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方有權(quán)要求甲方按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞車位存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得車位產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車位總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收車位或拒絕接收車位，視為乙方違約，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)另行處置該車位，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車位總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變車位用途導(dǎo)致車位損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不