車庫轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本?甲方（原車庫所有人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意向甲方轉(zhuǎn)租該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：該車庫位于[具體詳細地址]，具體位置為[樓層及門牌號等詳細信息]。2.面積：車庫面積為[x]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：該車庫目前處于[描述車庫當(dāng)前的裝修、設(shè)施配備等情況，例如：已進行簡單裝修，配備有卷簾門、照明燈具等]狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且車庫及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金的期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對車庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用該車庫。負責(zé)向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃協(xié)議等資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負責(zé)對該車庫的主體結(jié)構(gòu)進行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任除外。如需提前收回車庫，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定退還乙方剩余轉(zhuǎn)租期限的轉(zhuǎn)租費用及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車庫。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對車庫進行適當(dāng)?shù)难b修或改造，但不得破壞車庫的主體結(jié)構(gòu)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車庫，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用及押金。合理使用該車庫，不得將車庫用于違法違規(guī)活動或損害公共利益的用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。負責(zé)對車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修或更換費用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還車庫，并保證車庫及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方對車庫及設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與車庫使用相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費等。五、車庫的使用與維護1.乙方應(yīng)按照車庫的使用性質(zhì)合理使用該車庫，不得擅自改變其用途。2.乙方在使用車庫過程中，應(yīng)注意安全，采取必要的安全防范措施，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期對車庫進行清潔和整理，保持車庫內(nèi)的整潔衛(wèi)生。4.對于車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管和使用，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[x]日內(nèi)搬離車庫，否則應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的月轉(zhuǎn)租費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回車庫，并有權(quán)處置車庫內(nèi)的物品，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方在使用車庫過程中違反國家法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章