車庫買賣購買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，[車庫具體編號]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經(jīng)相關(guān)部門批準，不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施：車庫內(nèi)配備有[具體附屬設(shè)施清單，如照明設(shè)備、通風設(shè)備等]，該附屬設(shè)施隨車庫一并出售給乙方。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫購買款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)，且車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要文件。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。交付時應確保車庫及附屬設(shè)施完好無損。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該車庫的所有權(quán)及使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付車庫購買款。按照本協(xié)議約定的時間和方式接收車庫。在使用車庫過程中，應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益及他人合法權(quán)益。三、購買價格及付款方式1.購買價格：該車庫的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、車庫交付及驗收1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。交付日期以雙方簽署的《車庫交付確認書》為準。2.交付標準：甲方交付的車庫應符合本協(xié)議約定的標準，包括但不限于車庫面積、附屬設(shè)施等。車庫應保持清潔、衛(wèi)生，無明顯損壞或質(zhì)量問題。3.驗收方式：乙方應在收到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)對車庫進行驗收。如發(fā)現(xiàn)車庫存在不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[x]日內(nèi)負責整改，直至符合本協(xié)議約定。整改完成后，乙方應再次進行驗收，驗收合格后方視為車庫正式交付。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應在車庫交付后的[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.費用承擔：辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，由該方承擔因此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和標準交付車庫，每逾期一日，應按照車庫購買款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款。若甲方交付的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常取得車庫所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。同時，甲方應按照車庫購買款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方選擇解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購買款。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購買款，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且甲方有權(quán)另行處置該車庫。若乙方在驗收車庫時故意挑剔或無理拒絕接收車庫，導致車庫交付延遲，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于車庫閑置期間的租金損失等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準