車庫轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方/承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層及房號]。2.車庫面積：車庫建筑面積為[x]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[描述車庫現(xiàn)有狀況，如是否有門、是否有水電設(shè)施等]，現(xiàn)狀交付給乙方。二、轉(zhuǎn)讓/出租方式及價格1.轉(zhuǎn)讓方式甲方將上述車庫以人民幣[x]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.出租方式甲方將上述車庫出租給乙方使用，租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。后續(xù)租金應(yīng)在每年租賃期屆滿前[x]日支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款或租金。有權(quán)對車庫使用情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證車庫權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因車庫權(quán)屬問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如需對車庫進行維修，應(yīng)提前通知乙方，并及時進行維修，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與車庫相關(guān)的手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用車庫。在轉(zhuǎn)讓合同中，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如涉及）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款或租金。合理使用車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途，如需對車庫進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期間，負(fù)責(zé)車庫的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成車庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。在合同終止或解除后，應(yīng)按照原狀返還車庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。四、車庫交付1.交付時間如為轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。如為租賃合同，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付車庫鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如照明、通風(fēng)等）能夠正常使用。雙方應(yīng)對車庫現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署《車庫交付確認(rèn)書》，作為本合同的附件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е萝噹齑嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租車庫或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回車庫，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)