2024年廠房轉(zhuǎn)讓合同（33篇）

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇1

甲方（轉(zhuǎn)讓方）:

乙方（受讓方）：

一、盤讓標(biāo)的：

乙方所看坐落市路號廠房連同基

地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙

方年月日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為

準(zhǔn)。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折

價(jià)為萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料

成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的。

則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;

逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不

足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值

計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)萬元，除在本年

月份以前的帳款由乙方自理外，月份起的帳款均以九折計(jì)

算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法

（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方

萬元，余款萬元，俟原料、成品、廠房房地、

生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折

凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年月日

為交收日期。并定于市路號廠房現(xiàn)場

為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)

（一）交收之日，雙方均須派代表二人乂上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，

概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、

電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公

主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方

負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證

明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：

任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有

權(quán)解除協(xié)議。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約

賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人二（2）名。俁證

人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，

并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：_______

保證人（簽字）：保證人（簽字）：

年一月年一月—0

2022廠房轉(zhuǎn)讓合同參考樣本3

立契約書人—工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）—實(shí)業(yè)有限

公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條

款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落—市―路一號廠房連同基地，暨

全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方

年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折

價(jià)為一萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料

成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分

之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成

品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格

計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)兄。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值

計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)一萬元，除在本年十月份以前的帳

款由乙方自理外，］一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至

交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知

各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方—

萬元，余款—萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚

同時(shí)，一次付清。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折

凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。

并定于—市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，

概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、

電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公

主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方

負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證

明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作

違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙

方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,

以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人

對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并

愿拋棄先訴抗辦權(quán),

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：—工業(yè)股份有限公司

代表人：

保證人：_____

乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇2

本協(xié)議書一式（一）份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方本著平等互

利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況：

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土地面

積約為平方米，建筑面積約平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物。

2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)萬元整（金額大寫人民幣整）。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人

民幣元整（金額大寫元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承諾書、

授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠

償甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙

方，另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲

方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，

由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙力履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。

六、標(biāo)的物的交付

年月日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的

基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債

務(wù)與乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇3

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪轉(zhuǎn)

讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲

方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為佛山市

中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期—年

—月—日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意

代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方

交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,

該押金歸乙方所有C

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部

無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方

（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為,租

期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但

相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無

關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由

甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方

每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有

權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證

丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型?/p>

收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作

為違約金。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓

費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違

約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、

擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解

除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除

外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方

有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失

費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇4

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________

受讓方（乙方）：_________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的

工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事

項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于,位

于,。土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用

途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號O

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元

整（金額大寫元）。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名

下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由？負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后？月為由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地

證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手綾。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣

元整（金額大寫元），余款待乙方

收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在年月日前未能辦

妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并

要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償

甲方未收款項(xiàng)的百分之？賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起？天內(nèi)將首付款返還與

乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交

付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

______年一月—日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不

損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式（）份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇5

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪

轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有

甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為佛山市

中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期—年

—月—日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意

代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方

交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,

該押金歸乙方所有0

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部

無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方

（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為,租

期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但

相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無

關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由

甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方

每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有

權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證

丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型?/p>

收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作

為違約金。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無

關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓

費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違

約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、

擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)

解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延

除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，

乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備

損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年月日年月日

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇6

甲方：

乙方：

甲方由于經(jīng)營和人員變動(dòng)等原因決定不再經(jīng)營修理業(yè)務(wù)，經(jīng)雙

方協(xié)商，甲方同意將修理廠全部手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體事宜如下：

一、時(shí)間由20—年8月20日起，乙方承接甲方修理廠并繼續(xù)

使用名稱：秦皇島市晨光汽車修理有限公司。

二、乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍千元人民幣整，其中包括電

腦，發(fā)票打印設(shè)備,變更完成后一次付清。

三、甲方必須協(xié)助乙方完成所有證件的變更，提供所需的一切

手續(xù)，到變更完為止。

四、責(zé)任劃分：在手續(xù)變更之前所產(chǎn)生的任何事宜（包括經(jīng)濟(jì)糾

紛，刑事責(zé)任，及工商稅務(wù)等拖欠的相關(guān)費(fèi)用）均由甲方支付與處理,

待手續(xù)變更完成之后上述相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方同意具有法律效益，雙方簽字后立即生效。

甲方（公章）:

法人簽字：

日期：

乙方（公章）：

法人簽字：

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇7

轉(zhuǎn)讓方：劉（以下簡稱甲方）

受讓方：孫（以下簡稱乙方）

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、甲方將座落于在_市_路東首南院落（5.1畝）及所有房屋

轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為—拾壹萬元（￥：_10000

元），乙方先付甲方_萬元為定金、剩余款于20—年4月1日前待

甲方與本土地所有人（.市—街道辦事處_村委）將以前土地使用稅及

其他費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方

自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)

糾紛等事項(xiàng)。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地配有人（—村委）將本院落

土地使用合同變更為乙方。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以

后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。

（2）自—年4月1日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，

與甲方無任何關(guān)系C

四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，

如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。

五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：乙方：

證明人：證明人:

年月日

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇8

賣方：

身份證號碼

地址：

買方：

身份證號碼

地址：

買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及

工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

1.1賣方擁有位于《土地使用證》號：

地號：

土地使用權(quán)面積：

（其他信息詳見《土地使用證》）

賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：

（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）

（本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）

1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)

營）。

第二條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】

2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的

完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)

的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房價(jià)款或

稅款的情形。

2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及

交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。

第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi)，因本次交易所產(chǎn)生的

相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

第四條【付款方式】

買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)。賣

方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)

行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非

交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房

產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）

4.2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房

產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方

支付給賣方。

5.1買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合

同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

5.2雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于

過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國土、房產(chǎn)部

門簽署相關(guān)文件，等等。

5.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)刃、理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助

義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義

務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)

當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、

《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

6.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除（公司）所得稅外，由買方承

擔(dān)，即:

6.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、

交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)（若有）、公證費(fèi)等等，均由買方全部承擔(dān)。具

體稅種、稅率依照國家規(guī)定。

（公司）所得稅由賣方自行承擔(dān)。

6.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方

承擔(dān)。

6.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅

費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)

場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

7.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊?/p>

網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

7.3在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、

電等過戶手續(xù)。

7.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

7.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款

項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

7.6上述過戶、清點(diǎn)交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng)）

手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。

第八條【合同解除及變更】

8.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記

所需的時(shí)間預(yù)估為最長不超過5個(gè)月。因比，本合同第5.2條之監(jiān)

管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買

賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則

在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買

方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三

日內(nèi)退還。

8.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限

屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1

條辦理。

第九條【違約責(zé)任】

9.1若買方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求

買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬分之五支付違約金。

9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助

配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬分之五支付違約金，直至賣方

履行協(xié)助配合義務(wù)之日。

9.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解

除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓

總價(jià)款30%作為違約金。

9.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致

使買方的購買目的無法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此

時(shí)賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約

金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。

第十條【法律適用與管轄】

因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華

人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

第十一條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)

壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：

日期：日期：年月日

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇9

立契約書人—工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）—公司（以下

簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落—市—路一號廠房連同基地，暨

全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方

年一月一日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折

價(jià)為一萬元整。

（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料

成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分

之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成

品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格

計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值

計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)一萬元，除在本年—月份以前的

帳款由乙方自理外，一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，

至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通

知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三、付款辦法：

（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方

—萬元，余款—萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交

清楚同時(shí)，一次付清。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折

凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年—月日為交收日期。

并定于—市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，

概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、

電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公

主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余—由乙方負(fù)

責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證

明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作

違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙

方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,

以賠償甲方。

七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人

對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并

愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：—工業(yè)股份有限公司

代表人：

保證人：

乙方：實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：

保證人：

一年一月一日

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇10

轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：

地址：

受讓方：身份證號碼：

地址:

（以下簡稱“企業(yè)”）于設(shè)立,

由甲方個(gè)人投資并經(jīng)營，

企業(yè)財(cái)產(chǎn)為甲方個(gè)人所有，并依法享有處分權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)雙方同意,

甲方愿意將企業(yè)全部資產(chǎn)（含

企業(yè)名稱）整體轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)法》和《中華

人民共和國合同發(fā)》的規(guī)定，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下一致意見：

一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方以人民幣元的價(jià)格將企業(yè)全部資產(chǎn)整體

轉(zhuǎn)讓給乙方（包括該企業(yè)的全部財(cái)產(chǎn)及有關(guān)權(quán)利）

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起內(nèi)以現(xiàn)金的方式將上

述款項(xiàng)支付給甲方。

二、甲方保證對企業(yè)資產(chǎn)享有完全所有權(quán)和處分權(quán)，如企業(yè)資

產(chǎn)存在瑕疵并因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓的效力：

本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在_30_日內(nèi)到工商機(jī)關(guān)

辦理變更登記以及相關(guān)許可證件的變更投資人變更手續(xù)。辦理投資

人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人，乙方作為投資人并

對企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)。企業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由現(xiàn)有企業(yè)繼承，

并由甲乙雙方承擔(dān)外充責(zé)任。企業(yè)和乙方個(gè)人承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向甲

方追償。

四、違約責(zé)任：

1、雙方必須自覺履行本協(xié)議，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定履

行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、如乙方不按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期

部分轉(zhuǎn)讓款的的違約金，如因乙方違約給甲方造成損失的,

乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商

變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

六、爭議解決方案

因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不

協(xié)商解決不成，依法通過訴訟途徑解決。

七、本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各持一份，提交工商機(jī)關(guān)辦理

變更登記一份。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）受讓方（乙方）

0期0期

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇11

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲力）:

受讓方（簡稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如

下：

一、廠房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2,建筑總面積M2,廠房

具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：號，宗地號。

二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣

元（￥）轉(zhuǎn)讓

給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過戶的手續(xù)稅（費(fèi)）用,

（除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手

續(xù)，稅（費(fèi)）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方

之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

三、付款方式：

1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣），并

應(yīng)于本協(xié)議生

效之日起一次性付給甲方。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共

計(jì)人民幣元（￥）,甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙

方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行

進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清。

2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場完畢，余款將作為賠償乙方

損失。

四、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳

市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份，

在個(gè)工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日），甲、乙雙方法定代表人或（委托

代理人）一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭

或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假

日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、

乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦

理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償

乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠

房宿舍（包含自用部分）租戶進(jìn)行清場完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，

順利接管。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)

并行使一切權(quán)利。

5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)E,甲、乙雙方實(shí)抄水電表

底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。

五、其他事項(xiàng)

1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、

附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)

變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠

償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀,

以照片為準(zhǔn)。

2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋

章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙

方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議

為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法人代表：

甲方代理人：

受讓方（乙方）：

法人代表：

乙方代理人：

本《協(xié)議》簽訂日期：

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇12

轉(zhuǎn)讓方（甲方）:

受讓方（乙方）:

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的

工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，

用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬

所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號.

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和

地上所有建筑及設(shè)備。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)元整（金額大寫元）。

3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名

下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、

房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元

整（金額大寫元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次

性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如甲方在年一月一日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地

證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙

方已付款項(xiàng)。

2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償

甲方未收款項(xiàng)的百分之賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之E起天內(nèi)將首付款返還與乙

方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方

付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由

違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、標(biāo)的物的交付

____年一月—日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不

損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、乙方身份證復(fù)印件

八、本協(xié)議書一式1兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：________

年—月0

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇13

合同編號：簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：廣州市

甲方（需方）：（以下簡稱甲方）

乙方（供方）：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，甲方因工地的建設(shè)需要

向乙方購買一批:材料，甲、乙雙方本著互利協(xié)商一致的原則簽訂本

合同，雙方共同信守執(zhí)行。

一、生產(chǎn)廠家及商標(biāo)：銷售的。

二、合同期間：

本合同自年月日起至年月日止，具體供貨時(shí)間以甲方書面通知

為準(zhǔn)。

三、產(chǎn)品名稱/'型號、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價(jià)、金額見下表：

四、合同造價(jià)暫定人民幣大寫:

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)執(zhí)行；（3）無國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（4）沒有上述標(biāo)

準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有特殊要求的，按買賣雙方在合同

中商定的質(zhì)量條件、樣品或補(bǔ)充的要求執(zhí)行。

交貨時(shí)乙方需提供產(chǎn)品的檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品的出廠合格證書。

六、對產(chǎn)品驗(yàn)收及提出異議的期限：

1、貨到工地甲乙雙方應(yīng)對產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、型號、進(jìn)行驗(yàn)收，

若對數(shù)量有異議甲方應(yīng)及時(shí)提出并在送貨單上注明。若甲方對產(chǎn)品

外觀明顯的瑕疵、型號、規(guī)格有異議則在一周內(nèi)向乙方提出。乙方

在接到甲方提出的質(zhì)量異議后，應(yīng)在3天為負(fù)責(zé)處理，否則，即視

為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

2、甲方對產(chǎn)品質(zhì)量持有異議，在乙方見證下，由甲方在貨物中

抽取樣品，送廣州技術(shù)監(jiān)督檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由結(jié)論相異方

承擔(dān)。如產(chǎn)品經(jīng)檢驗(yàn)后不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方須按甲方

要求的時(shí)間無條件將貨物退場，且所需一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，

并應(yīng)另行組織，按時(shí)運(yùn)輸合格產(chǎn)品到交貨地點(diǎn)。

3、甲方授權(quán)現(xiàn)場收貨人：身份證號：

職務(wù)：手機(jī)：

七、付款及結(jié)算方式:

乙方每次收取方料款，需向甲方提供財(cái)務(wù)認(rèn)可的材料發(fā)票。

八、產(chǎn)品的運(yùn)輸方式：

產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定的地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)及裝、卸貨費(fèi)等由

乙方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

1、乙方交付的貨物不符合合同約定的，甲方有權(quán)拒收，乙方應(yīng)

在5天內(nèi)免費(fèi)負(fù)責(zé)退換。退換所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方無正當(dāng)理由拒收貨物，拒付貨款的，乙方有權(quán)終止合同。

3、乙方逾期交貨的，應(yīng)按每日1000元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，并

承擔(dān)甲方因此所受的其它損失費(fèi)用；乙方不能交貨的，應(yīng)在甲方發(fā)出

要求送貨的通知后天內(nèi)告知，并向甲方償付不能交貨部分貨款

的%（通用產(chǎn)品的幅度為專用產(chǎn)品的幅度為10%-30盼的違約

金。乙方逾期天仍無法完全按合同要求交貨時(shí)，視為乙方不能交貨,

甲方有權(quán)按乙方不能交貨部分的情形追究乙方的違約責(zé)任，及有權(quán)

單方解除合同，甲方要求解除合同的通知到達(dá)乙方時(shí)即生效。因乙

方違約行為導(dǎo)致甲方的進(jìn)度滯后，乙方必須負(fù)責(zé)賠償因此而造成甲

方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，

如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果甲方不能利用的，或雙方無

法就價(jià)款達(dá)成一致意見，則乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行退換，乙方

應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能退換的，按不能交貨處理。

十、合同生效、終止與爭議解決

1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至交齊貨物且付清

結(jié)算款項(xiàng)后失效。任何一方不得隨意變更或解除合同，如有未盡事

宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，發(fā)生糾紛協(xié)商不成應(yīng)向工程所在地人民

法院提起訴訟。

2、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本伍份，甲方持四

份，乙方持壹份，具同等法律效力。

經(jīng)雙方達(dá)成一致的函件、傳真等書面憑證，與本合同具同等效

力。

3、甲、乙雙方的聯(lián)系地址已注冊在本協(xié)議上，所有信函均應(yīng)以

上述地址為郵寄地址，并以特快專遞的方式進(jìn)行函寄。如甲、乙各方

變更聯(lián)系地址應(yīng)在遷移之日將新注冊地址函告并送達(dá)對方，否則視

本合同注冊的聯(lián)系地址為合法聯(lián)系地址，所有按本協(xié)議注冊地址寄

出的函件視為已送達(dá)甲、乙各方。因甲、乙各方自己提供或者確認(rèn)

的送達(dá)地址不準(zhǔn)確，拒不提供送達(dá)地址，送達(dá)地址變更未及時(shí)告知

送達(dá)人或者其指定的代收人拒絕簽收，導(dǎo)致信函未能被受送達(dá)人實(shí)

際接收的，文書退回之日視為送達(dá)之日。

甲方：乙方:

單位名稱（章）：單位名稱（章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約人：簽約人：

電話：電話：

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇14

轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：

受讓方（簡稱乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如

下：

一、廠房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2,建筑總面積M2,廠房

具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：號，宗地號。

二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣

元（￥）轉(zhuǎn)讓

給乙方。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過戶的手續(xù)稅（費(fèi)）用,

（除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手

續(xù)，稅（費(fèi)）用由乙方支付。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方

之前的'一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

三、付款方式：

1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣），并

應(yīng)于本協(xié)議生

效之日起一次性付給甲方。上述定金司時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共

計(jì)人民幣元（￥）,甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙

方。余款人民幣元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由甲、乙雙方指定銀行

進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清。

2、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場完畢，余款將作為賠償乙方

損失。

四、雙方責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款日內(nèi)，與乙方簽訂正式《深圳

市房地產(chǎn)買賣合同》及《深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份，

在個(gè)工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日），甲、乙雙方法定代表人或（委托

代理人）一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，任何一方不得推辭

或有意拖延，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因政府、節(jié)假

日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、

乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦

理產(chǎn)權(quán)過戶，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款，并賠償

乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠

房宿舍（包含自用部分）租戶進(jìn)行清場完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐，

順利接管。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起，乙方正式接管甲方物業(yè)

并行使一切權(quán)利。

5、水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)E,甲、乙雙方實(shí)抄水電表

底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。

五、其他事項(xiàng)

1、本《協(xié)議》簽署時(shí)，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況、

附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)

變更清場后，一并交付給乙方，如有損壞或遺失，甲方則要作價(jià)賠

償。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對主體墻面改動(dòng)，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀,

以照片為準(zhǔn)。

2、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋

章后生效，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行。甲、乙雙

方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議

為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

法人代表：

甲方代理人:

受讓方（乙方）：

法人代表：

乙方代理人：

本《協(xié)議》簽訂日期：

本《協(xié)議》簽訂地址：—有限公司辦公室

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇15

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》

的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)

商，就乙方向甲方購買廠房一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在瑞安市的廠房，使用權(quán)面積平方米。

2、以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無法辦理房地

產(chǎn)權(quán)屬證書。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

總價(jià)（含土地價(jià)格）人民幣元（大寫）。

三、付款方式、期限及交房期：

廠房總價(jià)分次付清，201年月日乙方支付定金人民幣萬元（大

寫）。

（1）年月_日前支付人民幣

萬元（大寫）；

（2）余款萬元在年月日前一次性付清。

四、甲方應(yīng)在年月日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠

房，甲方并無權(quán)干涉。

五、其他約定：乙方已悉知以上廠房無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書,

甲方不負(fù)有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的義務(wù)。以后如確需甲方

協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件予以協(xié)助。

六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等

法律效力。本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份,

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

甲方：

乙方:

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方愿意將位于東王瞳村天

福石料廠轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓賽為萬元，人王幣大寫：，簽定合同之

日一次性交清

經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準(zhǔn)。

二、工廠四至：東至劉運(yùn)佳石料廠，西至東王嚏村公墓林，南

至大路，北至樹林C

三、本合同簽定日以前對任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)和糾

紛由甲方自行解決處理并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止本

轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)無條件退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償對乙方

所造成的損失。

四、本合同簽字定日后，所轉(zhuǎn)租的土地廠房及其附屬的相關(guān)權(quán)

益，收益歸乙方所有，甲方有協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)。

五、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂合同并與本合

同有同等效力。

六、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，如有異議雙方先自行協(xié)

商解決，若不能達(dá)成共識，交法院或仲裁機(jī)關(guān)處理，本合同一式兩

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

見證人簽字：

年一月—H

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇16

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方：

甲方于20—年4月1日租賃丙方土地建了一瓷器修補(bǔ)廠（彩金

廠），現(xiàn)甲方欲將該廠及設(shè)備轉(zhuǎn)讓。甲、乙、丙三方經(jīng)過充分協(xié)商，

在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事，自愿達(dá)成如下協(xié)議

條款：

一、甲方自愿將其有處分權(quán)的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已

做了充分了解，自愿受讓。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于長葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚莊，南至路,

北鄰田地。包括現(xiàn)有廠房北屋（磚墻，石棉瓦頂）31間（含1個(gè)窯爐）、

東屋（磚墻，石棉瓦頂）12間（含2個(gè)窯爐），西屋3間平房。變壓器

一臺200安、圍墻等及該廠所占用的土地使用權(quán)。在乙方受讓時(shí)，

甲方應(yīng)保證水、電、路暢通。

三、甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無抵押、

抵帳、出賣等影響乙方行使權(quán)利的情形存在，否則由甲方消除影響

并賠償乙方因此遭受的一切損失。

四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于20—年4月1日簽

訂的《租賃協(xié)議書》繼續(xù)履行，由乙方按協(xié)議約定直接向丙方繳納

費(fèi)用。

五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬元人民幣的轉(zhuǎn)讓價(jià)格成交，

乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

六、乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。此后由

乙方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有所有權(quán)，乙方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可自由支配（轉(zhuǎn)讓、出

賣、改建、擴(kuò)建等）。

七、本協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示，雙方均應(yīng)自覺遵守。若有

一方擅自違約，違約方應(yīng)支付給對方總轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之二十的違約金

并賠償對方因此遭受的損失。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇17

甲方（賣方）：______________

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就有限公司

所擁有的廠房及附屬用房（以下簡稱標(biāo)的廠房）達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況及土地狀況

標(biāo)的廠房名：—有限公司廠房及附屬用房，標(biāo)的廠房座落于

三江市懷地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為村集體產(chǎn)權(quán)。擬交易標(biāo)的廠房僅限地上建筑

物，不包括土地使用權(quán)及其他用益權(quán)。

第二條購房價(jià)款

標(biāo)的廠房總成交金額為元整（大寫：元整）。

第三條付款方式及期限

乙方按一次性付款方式付款：

⑴、乙方在簽定本合同之日起日內(nèi)支付總成交金額的%,

即______元（大寫_____元整）。

（2）、余款在甲方交付房屋后乙方發(fā)布房屋權(quán)屬聲明無異議后的

90日內(nèi)結(jié)算并給付。

第四條房屋面積確認(rèn)

在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面

積為準(zhǔn)。

第五條交房期限及交付條件

甲方應(yīng)在年一月一日前，將廠房交付乙方使用。

第六條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。

甲方應(yīng)當(dāng)保證擬交易房屋產(chǎn)權(quán)符合下列條件：

1、擬交易的廠房在本合同簽訂之日沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾

紛或權(quán)屬有爭議但甲方已與其他當(dāng)事方正式達(dá)成保證產(chǎn)權(quán)無異議調(diào)

解協(xié)議。

2、甲方合法擁有本廠房產(chǎn)權(quán)，未抵押給其他人，在合同簽訂之

日之前與之后均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人。

3、保證擬交易廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產(chǎn)權(quán)狀況承諾之一的，

則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付乙方已支付房屋價(jià)款的3倍金額作用違約賠

償金。

第七條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助，包括：

①及時(shí)向房屋權(quán)屬管理部門工作人員出具相關(guān)證照；

②及時(shí)交納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；

③簽署必要的合同及證明文本;

④其他協(xié)助。

第八條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各

自承擔(dān)。

第九條其他

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利

互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向三江市

人民法院提起訴訟C

第十條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各

執(zhí)份。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

年—月—日年—月—日

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇18

甲方（受讓方）：_______________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：______________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬廠

房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的廠房位于—的廠房，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，土

地面積約為—平方米，建筑面積約一平方米，目前地上房產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)為屬所有。

二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述地上所有建筑物

2、廠房建筑物轉(zhuǎn)讓共計(jì)一萬元整（金額大寫人民幣—整）。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)立即支付甲方人民

幣—元整（金額大寫一元），余款待甲乙雙方辦理好相關(guān)手續(xù)（承

諾書、授權(quán)委托書）之日一次性向甲方結(jié)清。

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

四、違約責(zé)任

1、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償

甲方未收款項(xiàng)的百分之一賠償金。

2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起一天內(nèi)將首付返治與

乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付賠款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向

甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期—

日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款—的違約金。

五、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。

六、標(biāo)的物的交付

一年一月一日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞

原有物品的基礎(chǔ)上）。

七、附件

1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

本協(xié)議自簽定之日起甲方關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有債權(quán)債務(wù)與

乙方無關(guān)，本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年一月—日年一月一日

2024年廠房轉(zhuǎn)讓通用合同篇19

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出

租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武

漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成

如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房基本情況：

1、廠房坐落在北區(qū)。

2、租賃廠房詳見其平面圖。

3、租賃時(shí)間年。即—年月日至—年月日。

二、租賃價(jià)格及付款方式：

1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價(jià)），將

6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣。

2、變壓器：乙方按每年

元1KVA的費(fèi)用，租用甲方KVA的變壓器。

3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)

管理費(fèi)。

4、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。

5、電梯：

甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)

每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理弓梯,

乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計(jì)人民幣（元）。因此乙

方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣元整，交付方式與房租同步，按季

度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯

的使用。

上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之

日，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦

理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金，否則甲方有權(quán)不退此信

譽(yù)金。

二、雙方責(zé)任：

1、乙方租賃廠房于20_年—月一日開始，租金從20_年—月

—日起計(jì)算。

2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外

的管網(wǎng)，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。

3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)

的變壓器的租用費(fèi)（詳見本合同第二條款第2條），甲方負(fù)責(zé)向乙

方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的

安裝費(fèi)用由乙方自理。

4、在乙方租用期間，甲方確保乙方產(chǎn)租的廠房內(nèi)外排水管路工

作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)現(xiàn)

問題未及時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù)。

5、廠房承載負(fù)荷500Kg/nf,乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租

賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn)。

6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享

受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。