車位租金優(yōu)惠政策協(xié)議編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的車位，乙方有意租賃該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就車位租金優(yōu)惠政策事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方車位租金優(yōu)惠政策，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

二、合同背景：鑒于車位租賃市場的實際情況，甲方為吸引乙方租賃車位，特制定本優(yōu)惠政策。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，并有權(quán)出租該車位給乙方。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合租賃條件的車位，確保車位安全、整潔。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供租金優(yōu)惠政策，包括租金減免、免收物業(yè)管理費(fèi)等。

4.甲方應(yīng)在乙方租賃車位期間，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理工作。

5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時收取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或終止租賃關(guān)系。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得存放違禁物品。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得影響其他車位使用者的正常使用。

4.乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，將車位恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)定，維護(hù)車位環(huán)境。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供租金優(yōu)惠政策。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合租賃條件的車位。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供租金優(yōu)惠政策。

2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，維護(hù)車位環(huán)境。

3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，合理使用車位。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議約定的車位租金優(yōu)惠政策總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣__________元。

2.月租金支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月車位租金，租金金額為人民幣__________元。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，用于保證乙方遵守本協(xié)議的約定，并在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

4.保證金退還：在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系并按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方保證金。

三、額外費(fèi)用：

1.如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致車位無法使用，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并按實際使用天數(shù)計算租金。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方支付款項后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租賃憑證或車位使用證明。

五、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金。

2.如甲方未按時提供車位或未履行租金優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他：

1.本協(xié)議約定的支付方式為現(xiàn)金支付，如雙方另有約定，可另行協(xié)商。

2.本協(xié)議簽訂后，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按照協(xié)議約定提供車位或租金優(yōu)惠政策，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金及賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若甲方違反協(xié)議約定提高租金或終止租賃關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的__________%。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。

b.若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)或存放違禁物品，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失。

c.若乙方違反協(xié)議約定，將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

二、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如雙方未選擇仲裁解決，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

五、不可抗力：

如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。

2.終止條件：

a.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.終止手續(xù)：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理車位的移交和結(jié)算事宜，包括但不限于租金結(jié)算、保證金退還等。

四、通知與送達(dá)：

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知另一方應(yīng)采用書面形式，通過__________方式進(jìn)行送達(dá)。

2.通知送達(dá)的日期以收件人簽收日期為準(zhǔn)，如收件人未簽收，則以送達(dá)地址郵戳日期為準(zhǔn)。

五、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起至終止之日止，對雙方具有法律約束力。

4.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

七、簽署日期：本協(xié)議于____年__月__日簽署。

附件：

一、車位租賃合同附件

1.車位租賃合同副本

2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

3.車位租賃場地平面圖

4.車位使用規(guī)則及管理規(guī)定

5.車位租金優(yōu)惠政策明細(xì)

二、甲方提供的相關(guān)材料

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明文件復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

三、乙方提供的相關(guān)材料

1.乙方身份證復(fù)印件

2.乙方授權(quán)委托書（如有）

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）

四、其他附件

1.車位租賃雙方簽字蓋章的租賃合同

2.車位租金支付憑證

3.車位保證金