除害蟲服務(wù)合同編號：__________

甲方：XXX公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就甲方物業(yè)范圍內(nèi)除害蟲服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障甲方物業(yè)的整潔與安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議。

合同背景：鑒于甲方物業(yè)范圍內(nèi)存在害蟲問題，嚴(yán)重影響甲方物業(yè)的整潔與居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)面積、害蟲種類、分布情況等，以便乙方制定合理的除害蟲方案。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行除害蟲作業(yè)，包括提供必要的通道、設(shè)施等便利條件。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方除害蟲服務(wù)的費(fèi)用，并在合同約定的付款期限內(nèi)向乙方支付。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對除害蟲作業(yè)區(qū)域進(jìn)行日常清潔和衛(wèi)生管理，避免因甲方原因?qū)е潞οx再次滋生。

5.甲方應(yīng)就除害蟲服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題與乙方及時溝通，共同協(xié)商解決。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，制定科學(xué)、有效的除害蟲方案，確保除害蟲效果。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和范圍，派遣具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行除害蟲作業(yè)。

3.乙方在除害蟲作業(yè)過程中，應(yīng)確保安全、文明施工，避免對甲方物業(yè)及人員造成損害。

4.乙方應(yīng)定期對除害蟲作業(yè)區(qū)域進(jìn)行巡查，確保除害蟲效果持續(xù)穩(wěn)定。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的除害蟲服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)妥善處理除害蟲過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得造成環(huán)境污染。

7.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時處理除害蟲服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何問題。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供除害蟲服務(wù)，并享有除害蟲服務(wù)的效果。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對乙方服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)要求乙方及時處理除害蟲服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付除害蟲服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的通道、設(shè)施等便利條件，以便順利進(jìn)行除害蟲作業(yè)。

3.乙方有權(quán)要求甲方就除害蟲服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），該金額包含除害蟲服務(wù)的全部費(fèi)用，以及乙方提供的所有相關(guān)材料和服務(wù)的費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為首付款，以確認(rèn)合同的生效。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的一半除害蟲服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)進(jìn)度報告及發(fā)票后五日內(nèi)支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款。

3.結(jié)算款：乙方在完成全部除害蟲服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗(yàn)收報告及發(fā)票后五日內(nèi)支付合同總金額的20%作為結(jié)算款。

4.保修金：合同履行完畢且無任何爭議后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修金退還申請后五日內(nèi)，無息退還乙方合同總金額的10%作為保修金。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)乙方提供的發(fā)票、進(jìn)度報告和驗(yàn)收報告的真實(shí)性和完整性。

2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，確認(rèn)款項(xiàng)已收到。

3.若因甲方原因?qū)е鲁οx服務(wù)未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際完成進(jìn)度調(diào)整付款時間。

4.若因乙方原因?qū)е鲁οx服務(wù)未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還甲方已支付的款項(xiàng)。

額外費(fèi)用：

1.若在合同履行過程中，因不可抗力或甲方原因?qū)е鲁οx服務(wù)范圍擴(kuò)大或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.任何因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的每日千分之五計(jì)算。

b.若甲方未配合乙方進(jìn)行除害蟲作業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定完成除害蟲服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償重新提供服務(wù)，直至滿足合同要求。

b.若乙方因自身原因?qū)е录追轿飿I(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

c.若乙方未按約定提供合格的材料和服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保除害蟲服務(wù)的正常進(jìn)行。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

1.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響的方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后五日內(nèi)書面通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過三十日，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至乙方完成合同約定的除害蟲服務(wù)之日止，合同持續(xù)有效。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成合同約定的除害蟲服務(wù)之日止。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

b.合同的變更不得損害第三方的合法權(quán)益，且變更內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.終止：

a.合同到期自然終止。

b.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可以解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、終止等事宜。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

五、爭議解決

本合同的爭議解決方式適用“違約與爭議解決機(jī)制”中的規(guī)定。

六、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、復(fù)制或泄露合同內(nèi)容。

八、合同附件

本合同的附件包括但不限于：除害蟲服務(wù)方案、驗(yàn)收報告、付款憑證等。

九、合同解除

本合同的解除應(yīng)按照“違約與爭議解決機(jī)制”中的規(guī)定進(jìn)行。

附件：

1.除害蟲服務(wù)方案

-除害蟲服務(wù)詳細(xì)計(jì)劃

-預(yù)計(jì)服務(wù)時間表

-預(yù)計(jì)服務(wù)效果評估標(biāo)準(zhǔn)

2.需求文檔

-甲方物業(yè)害蟲分布及情況說明

-甲方對除害蟲服務(wù)的具體要求

3.設(shè)計(jì)方案

-除害蟲作業(yè)的具體設(shè)計(jì)方案

-安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案

4.技術(shù)規(guī)格

-除害蟲所使用藥劑的技術(shù)規(guī)格

-除害蟲設(shè)備的技術(shù)參數(shù)

5.甲方物業(yè)相關(guān)證件復(fù)印件

-物業(yè)權(quán)屬證明

-相關(guān)審批文件

6.乙方資質(zhì)證明

-乙方營業(yè)執(zhí)照副本

-除害蟲