裝修拆舊合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，需要拆除房屋內(nèi)的部分原有裝修及設(shè)施，乙方具備從事裝修拆舊的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修拆舊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍房屋內(nèi)[具體房間1]的原有吊頂、墻面裝飾、地面瓷磚、門窗等；[具體房間2]的隔斷、部分水電線路、衛(wèi)生潔具等；[詳細(xì)列舉其他需要拆除的區(qū)域及項(xiàng)目]。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方要求，將拆除范圍內(nèi)的物品安全、徹底拆除，并清理至甲方指定地點(diǎn)。拆除過程中應(yīng)盡量減少對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的損壞，如因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任。對(duì)于可回收利用的物品，乙方應(yīng)進(jìn)行分類整理，經(jīng)甲方同意后按照市場價(jià)格合理作價(jià)處理，所得款項(xiàng)歸甲方所有；對(duì)于不可回收利用的垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出房屋，并負(fù)責(zé)運(yùn)至當(dāng)?shù)睾戏ǖ睦幚韴鏊?.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除及清理工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決，拆除時(shí)間相應(yīng)順延。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行拆除工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案等文件資料。有權(quán)對(duì)乙方拆除過程中不符合要求的行為提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況，以便乙方制定合理的拆除方案。按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門等相關(guān)單位，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、協(xié)調(diào)垃圾清運(yùn)通道等。在乙方拆除工作完成后，及時(shí)對(duì)拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事裝修拆舊工作所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。按照本合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間組織專業(yè)施工人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具及材料，并確保其質(zhì)量合格、安全可靠。在拆除工作過程中采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽等，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。妥善保管拆除過程中涉及的甲方物品，如因乙方保管不善造成甲方物品丟失、損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方滿意的程度。清理后的場地應(yīng)無垃圾、無雜物，門窗、水電等設(shè)施應(yīng)保持原狀或按照甲方要求恢復(fù)。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的詳細(xì)記錄及報(bào)告，包括拆除物品清單、拆除過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用本合同約定的裝修拆舊費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除及清理工作，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除工作不符合本合同約定的要求，如未徹底拆除、未清理干凈、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用中直接扣除。若乙方在拆除工作過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議