租賃賠償調(diào)解協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下調(diào)解協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃情況說明（一）租賃標(biāo)的物詳細描述1.租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。2.該租賃標(biāo)的物內(nèi)包含以下附屬設(shè)施及設(shè)備：[設(shè)施設(shè)備1名稱及詳細規(guī)格][設(shè)施設(shè)備2名稱及詳細規(guī)格]......（二）租賃期限及租金支付情況1.雙方于[起始日期]簽訂租賃合同，約定租賃期限為[X]個月/年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，每月/季/年向甲方支付租金。租金標(biāo)準為每月/每季度/每年人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方已支付租金至[支付截止日期]，尚欠甲方租金人民幣[X]元。（三）租賃期間的使用情況1.在租賃期間，乙方按照合同約定正常使用租賃標(biāo)的物，但在租賃后期，因乙方使用不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致租賃標(biāo)的物出現(xiàn)以下?lián)p壞情況：[損壞部位1詳細描述及損壞程度][損壞部位2詳細描述及損壞程度]......2.甲方發(fā)現(xiàn)上述損壞情況后，多次要求乙方進行修復(fù)或賠償，但乙方未按照甲方要求履行相應(yīng)義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或造成損壞，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合合同約定的交付條件，具備正常使用功能。4.在租賃期間，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定履行相關(guān)維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等，因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、賠償事宜（一）賠償范圍及金額1.經(jīng)雙方共同協(xié)商，乙方因使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物的損壞，應(yīng)向甲方支付賠償費用共計人民幣[X]元。賠償費用明細如下：租賃標(biāo)的物修復(fù)費用：人民幣[X]元，包括[具體修復(fù)項目及費用明細]附屬設(shè)施設(shè)備更換費用：人民幣[X]元，包括[具體更換設(shè)施設(shè)備名稱及費用明細]因租賃標(biāo)的物損壞導(dǎo)致甲方的其他損失（如有）：人民幣[X]元，包括[詳細說明損失情況及計算依據(jù)]2.上述賠償費用乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（二）賠償方式乙方應(yīng)將賠償款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自解除租賃合同或提前收回租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等相關(guān)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方的損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付賠償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如雙方就本協(xié)議的履行、解釋等問題發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商方式解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方接收通知及送達相關(guān)文件的有效地址。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。如一方未及時通知對方導(dǎo)致相關(guān)通知或文件無法送達的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上租賃賠償調(diào)解協(xié)議書系根據(jù)甲乙雙方實際情況及相關(guān)法律法