維修屋面安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方維修屋面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修屋面具體描述1.維修部位：甲方[具體地址]建筑物的屋面。2.屋面現(xiàn)狀：屋面存在多處防水層破損、瓦片脫落、積水等問題，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，影響建筑物的正常使用和結(jié)構(gòu)安全。3.維修內(nèi)容對屋面防水層進(jìn)行全面檢查，找出破損部位并進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水層，確保防水層的防水性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。更換脫落、損壞的瓦片，恢復(fù)屋面的整體外觀和排水功能。對屋面排水系統(tǒng)進(jìn)行清理和疏通，確保排水暢通，避免積水。對屋面進(jìn)行全面清潔，去除雜物和污垢。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行維修。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如提供水電接口、材料堆放場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。在維修工作中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方順延工期。2.義務(wù)具備從事屋面維修工作所需的資質(zhì)和能力，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行維修工作。自行承擔(dān)維修工作所需的材料、設(shè)備、工具等費(fèi)用，但甲方提供的材料除外。在維修工作中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)屋面及周邊環(huán)境的整潔。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，如維修記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修部位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋面維修費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含維修所需的材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸、管理等全部費(fèi)用，但不包含因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋面防水層修補(bǔ)、瓦片更換等主要維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計維修工期為[總工期天數(shù)]天，自乙方正式進(jìn)場施工之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保維修工作按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。屋面防水層的防水性能應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的防水等級標(biāo)準(zhǔn)，瓦片的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無阻。維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書，明確質(zhì)保期及質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任。2.驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限天數(shù)]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修部位的質(zhì)量、外觀、排水功能等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入維修工期。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[允許逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此造成的工期延誤應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具