私人住宅包干協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有私人住宅一處，希望對(duì)該住宅進(jìn)行特定事項(xiàng)的處理，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人住宅相關(guān)事宜達(dá)成如下包干協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）住宅基本情況甲方委托乙方處理的私人住宅位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，包括[列舉房屋主要組成部分，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.住宅維護(hù)與修繕乙方負(fù)責(zé)對(duì)該住宅進(jìn)行定期的檢查、維護(hù)和修繕工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。具體包括但不限于屋頂防水檢查與維修、墻面地面修補(bǔ)、水電線路檢修、門窗維護(hù)保養(yǎng)等。2.室內(nèi)清潔與整理乙方需按照甲方要求定期對(duì)住宅內(nèi)部進(jìn)行全面清潔，包括地面清掃、家具擦拭、廚房衛(wèi)生間深度清潔等，保持室內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。同時(shí)，根據(jù)甲方安排，協(xié)助進(jìn)行室內(nèi)物品的整理和收納工作。3.安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)住宅的日常安全保衛(wèi)工作，安裝并維護(hù)必要的安全防范設(shè)施（如監(jiān)控設(shè)備等），制定安全保衛(wèi)制度，安排專人定時(shí)巡邏，確保住宅及周邊環(huán)境的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入。4.綠化養(yǎng)護(hù)對(duì)住宅周邊及內(nèi)部的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持綠化景觀的美觀和健康。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉住宅維護(hù)、修繕、清潔等工作的進(jìn)展情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方更好地開展工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與住宅相鄰方或相關(guān)管理部門的關(guān)系，提供必要的便利條件。尊重乙方的工作安排，不得干涉乙方正常的服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際工作需要，合理安排人員和工作流程，自主開展服務(wù)工作。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間延長(zhǎng)或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，提交詳細(xì)的工作記錄和報(bào)告。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保服務(wù)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方住宅內(nèi)的物品和情況予以保密，不得擅自處置或向第三方透露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其工作人員不得擅自進(jìn)入甲方住宅內(nèi)的私密區(qū)域。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因提供服務(wù)所需的人員費(fèi)用、設(shè)備工具費(fèi)用、材料費(fèi)用等一切成本。如因乙方使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的包干服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了本協(xié)議約定的所有服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于維護(hù)修繕、清潔整理、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作所需的費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。四、工作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常服務(wù)工作或不協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求乙方從事違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的工作，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；經(jīng)整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方隱私或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等