電梯安裝居民協(xié)議書?甲方（電梯安裝方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（居民方代表）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備電梯安裝專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方為電梯安裝所涉及區(qū)域的居民代表，為明確雙方在電梯安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備本次安裝的電梯品牌為[電梯品牌名稱]，型號為[電梯型號]，具有[列舉電梯的主要技術(shù)參數(shù)，如載重、速度、層站數(shù)等]。電梯設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范要求，具備質(zhì)量合格證明文件及產(chǎn)品說明書等資料。2.安裝服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運(yùn)輸、吊運(yùn)、就位、安裝、調(diào)試等全部工作，確保電梯能夠正常運(yùn)行。安裝工作包括但不限于井道整改（如必要時(shí)）、導(dǎo)軌安裝、轎廂及對重安裝、電氣系統(tǒng)布線及連接、安全裝置安裝調(diào)試等。安裝過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯設(shè)備安裝圖紙及安裝規(guī)范進(jìn)行操作，確保安裝質(zhì)量。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合電梯安裝工作，提供必要的協(xié)助。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停安裝工作，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作，確保電梯安裝質(zhì)量和安全性能符合要求。安裝前，向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝圖紙、使用說明書等，并就電梯安裝事宜向乙方進(jìn)行必要的說明和解釋。安裝過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向乙方通報(bào)電梯安裝進(jìn)度情況，接受乙方的監(jiān)督檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時(shí)予以處理和反饋。電梯安裝調(diào)試完畢后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。負(fù)責(zé)電梯安裝完成后的質(zhì)量保修工作，按照國家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期限內(nèi)，對電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對電梯安裝工作進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在電梯安裝過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患或質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改。有權(quán)參與電梯安裝工程的驗(yàn)收工作。2.義務(wù)協(xié)助甲方做好電梯安裝現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保安裝工作順利進(jìn)行。例如，協(xié)調(diào)居民為安裝工作提供必要的通道、場地等便利條件。配合甲方進(jìn)行電梯安裝過程中的相關(guān)測試和檢驗(yàn)工作，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定及甲方通知，及時(shí)參與電梯安裝工程的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收文件上簽字確認(rèn)。教育居民愛護(hù)電梯設(shè)備及安裝現(xiàn)場設(shè)施，不得故意損壞或妨礙安裝工作。在電梯安裝完成后，協(xié)助甲方做好電梯使用的宣傳和指導(dǎo)工作，引導(dǎo)居民正確使用電梯。三、費(fèi)用及支付方式1.電梯安裝總費(fèi)用本電梯安裝工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等所有與電梯安裝相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付電梯安裝總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯設(shè)備運(yùn)輸至安裝現(xiàn)場并經(jīng)乙方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付電梯安裝總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)乙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余電梯安裝總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證甲方應(yīng)在每次收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票，作為乙方付款的憑證。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)電梯安裝工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等。電梯設(shè)備應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合產(chǎn)品說明書及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。電梯運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)、舒適，無異常噪音和振動，各安全裝置動作靈敏可靠。2.驗(yàn)收程序電梯安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方組織居民代表及相關(guān)專業(yè)人員組成驗(yàn)收小組，對電梯安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并填寫驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收小組提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方共同簽署電梯安裝工程驗(yàn)收報(bào)告，作為本協(xié)議履行完畢的依據(jù)之一。五、質(zhì)量保修1.保修期限甲方對電梯安裝工程的質(zhì)量保修期限為自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)對電梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換零部件，確保電梯正常運(yùn)行。因乙方或第三方原因造成電梯損壞的，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)。甲方應(yīng)在接到乙方保修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因特殊情況無法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并協(xié)商確定維修時(shí)間。3.保修期滿后的服務(wù)保修期滿后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供電梯維修服務(wù)，收取合理的維修成本費(fèi)用。乙方有權(quán)優(yōu)先選擇甲方作為電梯后續(xù)維修保養(yǎng)服務(wù)單位。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工作，每逾期一天，應(yīng)按照電梯安裝總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照電梯安裝總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方安裝的電梯質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至合格，整改期間的逾期責(zé)任按照前款規(guī)定執(zhí)行。如因電梯質(zhì)量問題給乙方或居民造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任的，每逾期一天，應(yīng)按照電梯安裝總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停電梯安裝工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方做好安裝現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作或未配合甲方進(jìn)行相關(guān)測試和檢驗(yàn)工作，導(dǎo)致安裝工作延誤或出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方或居民故意損壞電梯設(shè)備或安裝現(xiàn)場設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)