商場(chǎng)安全通道協(xié)議書(shū)?甲方（商場(chǎng)所有者/管理者）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（使用方/租戶等）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方在甲方商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保商場(chǎng)安全通道的暢通無(wú)阻，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)安全通道的使用與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安全通道位置：甲方商場(chǎng)內(nèi)位于[具體樓層及位置標(biāo)識(shí)]的通道作為安全通道，該通道連接商場(chǎng)各樓層及主要疏散區(qū)域，寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米。2.通道設(shè)施：安全通道配備有應(yīng)急照明系統(tǒng)，確保在緊急情況下提供必要的照明；安裝有防火門(mén)，具有良好的防火、隔熱性能；地面采用防滑材料鋪設(shè)，保障人員通行安全。3.使用目的：該安全通道僅供商場(chǎng)內(nèi)人員在緊急疏散時(shí)使用，不得用于其他任何非緊急疏散目的的活動(dòng)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方使用安全通道的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議規(guī)定。在緊急情況下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)安全通道的使用進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)配和指揮。2.義務(wù)負(fù)責(zé)安全通道的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保通道設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。定期對(duì)應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行檢查、測(cè)試，及時(shí)更換損壞的燈泡；對(duì)防火門(mén)進(jìn)行維護(hù)，確保其能正常開(kāi)關(guān)；對(duì)地面防滑材料進(jìn)行清潔和維護(hù)，及時(shí)修復(fù)磨損或損壞的部分。制定并完善安全通道管理制度，包括但不限于緊急疏散預(yù)案、通道巡查制度等，并向乙方進(jìn)行告知和培訓(xùn)。確保安全通道符合國(guó)家相關(guān)消防安全和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)要求，并按照規(guī)定進(jìn)行消防驗(yàn)收和備案。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在緊急情況下，有權(quán)通過(guò)安全通道進(jìn)行疏散。有權(quán)對(duì)甲方安全通道的維護(hù)和管理工作提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本協(xié)議及甲方制定的安全通道管理制度，不得擅自占用、堵塞、封閉安全通道。不得在安全通道內(nèi)堆放任何物品，包括但不限于貨物、雜物、設(shè)備等；不得在通道內(nèi)設(shè)置障礙物或進(jìn)行任何影響通道暢通的行為。教育和引導(dǎo)本單位員工及相關(guān)人員熟悉安全通道的位置和使用方法，在緊急情況下能夠迅速、有序地通過(guò)安全通道進(jìn)行疏散。配合甲方對(duì)安全通道的監(jiān)督檢查工作，對(duì)于甲方提出的整改要求，應(yīng)及時(shí)予以落實(shí)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全通道的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致安全通道設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，影響乙方及其他人員正常疏散的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自占用、堵塞、封閉安全通道或在通道內(nèi)堆放物品、設(shè)置障礙物等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位的，甲方有權(quán)采取必要的措施排除妨礙，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______