員工宿舍轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]，需將員工宿舍相關(guān)事宜轉(zhuǎn)包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標的物及服務(wù)具體描述1.員工宿舍范圍甲方將其負責管理的位于[宿舍具體地址]的員工宿舍整體轉(zhuǎn)包給乙方。該宿舍包括但不限于[詳細列舉宿舍包含的房間數(shù)量、配套設(shè)施等，如宿舍樓[X]棟，共計房間[X]間，包含獨立衛(wèi)生間、床鋪、桌椅等基本設(shè)施]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責員工宿舍的日常管理、維護及相關(guān)服務(wù)工作，具體包括但不限于：宿舍的清潔衛(wèi)生工作，確保宿舍公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等）每日清潔，房間內(nèi)根據(jù)員工需求定期進行打掃。宿舍設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證床鋪、桌椅、門窗、水電等設(shè)施設(shè)備正常使用，對于出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備及時進行維修或更換。宿舍的安全管理，包括但不限于門禁管理、消防安全檢查、治安巡邏等，確保員工宿舍的安全秩序。協(xié)助甲方處理員工在宿舍內(nèi)的各類問題，如協(xié)調(diào)員工之間的糾紛、處理突發(fā)情況等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對員工宿舍的管理服務(wù)工作，提出合理的意見和建議。對乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供員工宿舍的相關(guān)資料，包括但不限于宿舍布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理與員工宿舍管理相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等。按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)包費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)包費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主安排員工宿舍的管理服務(wù)工作。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對員工宿舍進行管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。配備足夠的、具備相應資質(zhì)和能力的管理人員及服務(wù)人員，負責員工宿舍的日常管理和服務(wù)工作。定期對宿舍設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，建立設(shè)施設(shè)備維護檔案，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如因乙方管理不善導致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。加強員工宿舍的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，確保員工人身和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任。遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得利用員工宿舍從事違法違規(guī)活動。定期向甲方匯報員工宿舍的管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用甲方應向乙方支付的轉(zhuǎn)包費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方管理服務(wù)員工宿舍所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月轉(zhuǎn)包費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的轉(zhuǎn)包費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)義務(wù)，導致員工宿舍出現(xiàn)衛(wèi)生不達標、設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修、安全事故等問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當月轉(zhuǎn)包費用的[X%X%]作為違約金，并可解除本協(xié)議。乙方應返還甲方已支付的剩余轉(zhuǎn)包費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。