停車專租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定停車場(chǎng)地的使用權(quán)及出租權(quán)，乙方有停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的停車場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用。該場(chǎng)地具體位置為[詳細(xì)方位描述]，面積約為[X]平方米，可容納[X]個(gè)停車位。2.停車設(shè)施狀況：場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉停車場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，如標(biāo)線、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]，以保障停車的安全與便利。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不再出租該場(chǎng)地，乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金每年遞增[X]%，遞增基數(shù)為上一年度租金金額。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用停車場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證擁有該停車場(chǎng)地的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該場(chǎng)地。負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供必要的停車管理服務(wù)，如協(xié)助維護(hù)停車秩序、處理突發(fā)事件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付停車場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合使用條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該停車場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的停車管理服務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場(chǎng)地或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用停車場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，自行承擔(dān)車輛停放期間的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。不得在停車場(chǎng)地內(nèi)從事影響其他車輛停放或妨礙停車管理秩序的行為，如亂停亂放、堵塞通道等。如因乙方原因造成其他車輛或人員損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，及時(shí)騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。如乙方逾期交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將停車場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并騰空?qǐng)龅亟贿€甲方。3.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車場(chǎng)地累計(jì)超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決協(xié)議的變更或解除問題。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具