公租房調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[公租房所在地區(qū)]符合公租房申請條件的個人/家庭，乙方為負責(zé)該地區(qū)公租房相關(guān)事務(wù)管理的機構(gòu)（如住房保障部門等，根據(jù)實際情況填寫），雙方就甲方對公租房的使用等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、公租房基本情況1.公租房位置：位于[公租房具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一居室、兩居室等]。2.房屋配套設(shè)施：該公租房配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于水、電、燃氣供應(yīng)設(shè)施，衛(wèi)生潔具，廚房設(shè)備等。具體設(shè)施清單以交付時實際情況為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公租房。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，享有對公租房內(nèi)部進行合理裝修和布置的權(quán)利，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。2.義務(wù)應(yīng)如實向乙方提供申請公租房所需的全部真實資料，并對資料的真實性負責(zé)。若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無效或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照規(guī)定的時間和金額支付公租房租金及相關(guān)費用。租金標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)毓夥孔饨鹫咭?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米每月X元，或具體金額]執(zhí)行，租金支付方式為[如按月/季/年支付，詳細說明支付時間節(jié)點，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，按照實際使用情況自行承擔(dān)并按時繳納給相關(guān)收費單位。按照公租房使用規(guī)定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得將公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、閑置或用于違法違規(guī)活動。如因甲方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。妥善保管公租房及附屬設(shè)施，在租賃期間如因甲方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。配合乙方及相關(guān)部門對公租房使用情況進行的檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)按照乙方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。未經(jīng)乙方書面同意留存的物品，乙方有權(quán)自行處置。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方使用公租房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定或公租房使用規(guī)定的，有權(quán)要求甲方限期整改，直至解除本協(xié)議。按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)審核甲方的公租房申請資格，如發(fā)現(xiàn)甲方不符合條件或提供虛假資料的，有權(quán)取消甲方的公租房資格，并要求甲方騰退房屋。根據(jù)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)及實際情況，調(diào)整公租房租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策，并提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策法規(guī)，為甲方提供符合條件的公租房，并確保房屋質(zhì)量和配套設(shè)施正常使用。在甲方符合條件的情況下，及時辦理公租房交付手續(xù)，并向甲方提供房屋相關(guān)資料和使用說明。負責(zé)對公租房及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保房屋安全和正常使用。因乙方未履行維護義務(wù)導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。對甲方提出的合理訴求和問題，應(yīng)及時給予回應(yīng)和處理。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前[X]個月向乙方提出續(xù)租申請。乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的公租房政策及甲方的實際情況進行審核，如甲方仍符合續(xù)租條件，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不符合續(xù)租條件，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時騰空房屋，辦理退房手續(xù)。四、租金及費用調(diào)整1.租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇當(dāng)?shù)卣{(diào)整公租房租金政策，乙方有權(quán)按照新政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并提前[X]個月通知甲方。2.租金調(diào)整后的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費、燃氣費等）根據(jù)實際使用情況及收費單位的調(diào)整進行相應(yīng)變化，甲方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負責(zé)的維修保養(yǎng)甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障時，應(yīng)及時通知乙方，并采取必要的措施防止損失擴大。對于甲方自行負責(zé)維修的部分（如因甲方使用不當(dāng)造成的損壞），甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。維修完成后，甲方應(yīng)將維修情況告知乙方。2.乙方負責(zé)的維修保養(yǎng)乙方負責(zé)對公租房的主體結(jié)構(gòu)、公共部分及共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保房屋安全和正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)乙方負責(zé)維修的問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。因乙方未及時維修導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。對于乙方負責(zé)的維修項目，乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，維修完成后應(yīng)通知甲方進行驗收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方騰退房屋，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租公租房或從事違法違規(guī)活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，甲方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)騰空房屋或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X‰]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)自行處置甲方留存的物品，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供符合條件的公租房或未按時辦理交付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X‰]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對公租房及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于租金損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的額外費用等。若乙方違反本協(xié)議約定擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或其他相關(guān)政策，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________