隔壁漏水協(xié)議書?甲方：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋與乙方房屋相鄰，且乙方房屋出現(xiàn)漏水問題，對甲方房屋造成了一定影響。為妥善解決漏水問題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方房屋[具體位置]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致甲方房屋[受影響的具體位置]遭受水浸，出現(xiàn)墻面水漬、天花板滴水等情況，對甲方房屋的裝修及正常使用造成了損害。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方及時采取有效措施修復(fù)漏水問題，確保甲方房屋不再受漏水影響。有權(quán)對乙方修復(fù)漏水的過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)協(xié)助乙方查找漏水原因，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行檢查等。在乙方修復(fù)漏水過程中，盡量減少對乙方施工的阻礙。按照協(xié)議約定收取乙方支付的賠償款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在確保修復(fù)漏水問題的前提下，有權(quán)要求甲方給予必要的配合。對漏水原因進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取合理的修復(fù)措施。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給甲方造成的全部損失，包括但不限于裝修修復(fù)費(fèi)用、因漏水導(dǎo)致的物品損壞賠償費(fèi)用等。負(fù)責(zé)聘請專業(yè)的維修人員，制定合理的修復(fù)方案，并按照方案及時、徹底地修復(fù)漏水問題，確保修復(fù)質(zhì)量，修復(fù)后的房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。在修復(fù)漏水問題過程中，采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對甲方日常生活的影響。向甲方提供維修費(fèi)用的明細(xì)清單及相關(guān)憑證。三、修復(fù)方案及時間安排（一）修復(fù)方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，聘請專業(yè)的防水維修人員對漏水原因進(jìn)行全面鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果制定詳細(xì)的修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)包括但不限于維修部位、維修材料、維修工藝、維修時間等內(nèi)容，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為甲方同意該修復(fù)方案；如甲方有異議，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見對修復(fù)方案進(jìn)行修改，直至雙方達(dá)成一致。（二）時間安排1.乙方應(yīng)在雙方確定修復(fù)方案后的[X]個工作日內(nèi)開始組織施工。2.整個修復(fù)工程應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，特殊情況除外，但乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.修復(fù)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、賠償及費(fèi)用支付（一）賠償范圍乙方應(yīng)賠償甲方因房屋漏水遭受的全部直接損失和間接損失，具體包括但不限于：1.甲方房屋因漏水導(dǎo)致的墻面、天花板、地面等裝修部位的修復(fù)費(fèi)用，按照實(shí)際修復(fù)所需的費(fèi)用計(jì)算。2.因漏水造成甲方房屋內(nèi)物品損壞的賠償費(fèi)用，如家具、電器、衣物等，按照物品的實(shí)際損失價(jià)值計(jì)算。3.因房屋漏水導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如臨時租房費(fèi)用、搬運(yùn)物品費(fèi)用等，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。（二）費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。2.在雙方確定修復(fù)方案后，乙方應(yīng)根據(jù)修復(fù)方案預(yù)計(jì)的費(fèi)用，向甲方支付預(yù)付款人民幣[X]元。3.修復(fù)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行結(jié)算，支付剩余的賠償款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及正規(guī)發(fā)票，甲方在收到費(fèi)用及發(fā)票后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展修復(fù)工作，影響修復(fù)進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照未支付賠償款及相關(guān)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金及預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償甲方全部損失，并按照未支付賠償款及相關(guān)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方修復(fù)后的房屋仍存在漏水問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至修復(fù)合格為止，并承擔(dān)返工期間給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與