出雞柵合同范本?甲方（出雞柵方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的雞柵一處，乙方有意受讓該雞柵，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方轉(zhuǎn)讓的雞柵位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，雞柵內(nèi)包含雞舍[X]間，配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如飼料槽、飲水器、通風(fēng)設(shè)備等]。2.雞柵目前處于[具體使用狀態(tài)，如正常使用中、閑置等]，雞舍結(jié)構(gòu)完好，能夠滿足正常養(yǎng)殖需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方商定，該雞柵的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完雞柵交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對雞柵擁有合法處分權(quán)，保證所轉(zhuǎn)讓的雞柵不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及法律瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供雞柵的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或能夠證明其合法擁有該雞柵的有效憑證。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理雞柵內(nèi)的雞只及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備（如有特別約定除外），確保雞柵以干凈、整潔、可交付的狀態(tài)移交乙方。協(xié)助乙方辦理雞柵相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供場地、設(shè)施設(shè)備清單等，并在交接過程中如實(shí)告知乙方雞柵的使用情況、存在的問題等重要信息。確保在轉(zhuǎn)讓雞柵前，雞柵所涉及的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清，不存在任何欠費(fèi)情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本合同約定接收雞柵，并享有對雞柵的使用權(quán)。要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收雞柵后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用雞柵，不得擅自改變雞柵的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。承擔(dān)接收雞柵后所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在辦理雞柵交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對雞柵及配套設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。四、雞柵交付1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將雞柵交付給乙方。交付地點(diǎn)為雞柵所在地。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對雞柵及配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄雞柵的各項(xiàng)情況，包括雞舍數(shù)量、結(jié)構(gòu)狀況、配套設(shè)施明細(xì)等，作為雙方交接的依據(jù)。3.如在交付過程中發(fā)現(xiàn)雞柵存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合合同要求為止。整改或修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付雞柵，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此所遭受的全部損失。3.如甲方所轉(zhuǎn)讓的雞柵存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用雞柵或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失等。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向雞柵所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方