陽(yáng)臺(tái)封包協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其房屋的陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封包，乙方具備從事陽(yáng)臺(tái)封包的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)封包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）陽(yáng)臺(tái)位置及尺寸甲方房屋位于[具體地址]，陽(yáng)臺(tái)位于[房屋具體樓層及方位]，其尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。（二）封包材料及工藝要求1.封包材料乙方采用[品牌及型號(hào)]的鋁合金型材作為陽(yáng)臺(tái)封包的框架材料，該材料具有高強(qiáng)度、耐腐蝕、密封性好等特點(diǎn)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃選用[品牌及型號(hào)]的中空玻璃，其厚度為[X]毫米，具有良好的隔音、隔熱和安全性能。密封膠條采用[品牌及型號(hào)]的三元乙丙橡膠膠條，具有優(yōu)異的耐候性和密封性能。五金配件選用[品牌及型號(hào)]的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，包括滑輪、把手、鎖具等，確保陽(yáng)臺(tái)封包的整體質(zhì)量和使用便利性。2.工藝要求乙方在進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)封包施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照以下工藝要求進(jìn)行操作：首先對(duì)陽(yáng)臺(tái)原有的墻體進(jìn)行清理和平整處理，確保封包框架安裝的牢固性。按照設(shè)計(jì)要求，精確測(cè)量陽(yáng)臺(tái)尺寸，制作鋁合金框架，并確?？蚣艿拇怪倍群退蕉日`差不超過規(guī)定范圍。將中空玻璃安裝在框架內(nèi)，采用專業(yè)的密封膠進(jìn)行密封，確保密封效果良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。安裝五金配件，確保其安裝牢固、靈活順暢，開啟和關(guān)閉方便。對(duì)陽(yáng)臺(tái)封包的外觀進(jìn)行打磨和拋光處理，使其表面光滑、平整，無(wú)毛刺和劃痕。（三）封包樣式及功能1.封包樣式乙方根據(jù)甲方的需求和房屋整體風(fēng)格，設(shè)計(jì)并制作[具體封包樣式，如平開窗、推拉窗等]的陽(yáng)臺(tái)封包樣式，確保與房屋整體外觀協(xié)調(diào)一致。2.功能要求陽(yáng)臺(tái)封包應(yīng)具備良好的密封性、隔音性、隔熱性和安全性，能夠有效阻擋外界噪音、灰塵和雨水的侵入，同時(shí)保證室內(nèi)通風(fēng)良好。封包后的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)可正常開啟和關(guān)閉，方便甲方使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)封包施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋地址及陽(yáng)臺(tái)相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和施工準(zhǔn)備工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。配合乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)和證件，如物業(yè)許可等。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或提供必要施工條件時(shí)，有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的材料、工藝和樣式要求，為甲方提供陽(yáng)臺(tái)封包服務(wù)。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。在施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。施工過程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。在陽(yáng)臺(tái)封包完成后，負(fù)責(zé)對(duì)封包部分進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次陽(yáng)臺(tái)封包工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的陽(yáng)臺(tái)封包工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工程量增加或減少外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在乙方完成陽(yáng)臺(tái)封包框架安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在陽(yáng)臺(tái)封包工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工工期（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[具體開工日期]開始施工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成陽(yáng)臺(tái)封包工程并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、材料閑置費(fèi)等。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成的陽(yáng)臺(tái)封包工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到本協(xié)議約定的材料、工藝和樣式要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成陽(yáng)臺(tái)封包工程后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)陽(yáng)臺(tái)封包的材料、工藝、外觀、密封性、隔音性、隔熱性等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至通過驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、保修責(zé)任（一）保修期限乙方對(duì)本協(xié)議約定的陽(yáng)臺(tái)封包工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）保修范圍保修范圍包括乙方施工的陽(yáng)臺(tái)封包部分的所有材料、工藝及相關(guān)配件等。（三）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)封包出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人進(jìn)行維修或更換。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е玛?yáng)臺(tái)封包出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。3.乙方在保修期限內(nèi)未能及時(shí)履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方支付維修費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用支付給甲方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更陽(yáng)臺(tái)封包的設(shè)計(jì)要求或增加額外的施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或成本提高的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的材料、工藝、樣式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議約定的陽(yáng)臺(tái)封包工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢后自動(dòng)終止。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤?/p>