古文買墓地協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方擁有合法的墓地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：甲方提供位于[墓地詳細(xì)地址]的墓地一處，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.墓地規(guī)格：該墓地為[墓穴類型，如雙人墓、單人墓等]，占地面積為[X]平方米，墓穴深度為[X]米。墓穴材質(zhì)為[詳細(xì)材質(zhì)說明]，外觀設(shè)計(jì)為[簡要外觀描述]。3.配套設(shè)施：墓地周邊配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如綠化、道路等]，以確保墓地環(huán)境整潔、美觀、便利。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)墓地的土地平整、墓穴建造、墓碑安裝等基礎(chǔ)服務(wù)，并提供[其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如墓穴清潔、定期維護(hù)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購買墓地的款項(xiàng)。對墓地的使用和管理進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)保證所提供的墓地符合國家及地方關(guān)于墓地建設(shè)和使用的法律法規(guī)、政策要求，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建造及相關(guān)配套服務(wù)，確保墓地質(zhì)量符合要求。向乙方提供墓地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等，確保墓地環(huán)境良好、設(shè)施完好。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對墓地的管理規(guī)定進(jìn)行合理調(diào)整，并及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用購買的墓地。對墓地的建造質(zhì)量、配套服務(wù)等方面提出合理的意見和建議，并要求甲方及時改進(jìn)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，將墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其直系親屬，但需提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買墓地的款項(xiàng)。遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的法律法規(guī)、政策要求以及甲方制定的墓地管理規(guī)定。不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行其他損害墓地及周邊環(huán)境的行為。在使用墓地過程中，如需對墓穴進(jìn)行修繕、改造等，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。三、價款及支付方式1.墓地價款：乙方購買該墓地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在墓地交付使用前[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個工作日內(nèi)開始建造墓地，并在[預(yù)計(jì)交付日期]前完成墓地的建造及相關(guān)配套服務(wù)，達(dá)到交付使用條件。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時間相應(yīng)順延。2.交付方式：甲方應(yīng)在墓地交付使用前[X]日，書面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)對墓地進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《墓地交付確認(rèn)書》；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《墓地交付確認(rèn)書》。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建造及相關(guān)配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墓地不符合國家及地方關(guān)于墓地建設(shè)和使用的法律法規(guī)、政策要求，或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，如無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行其他損害墓地及周邊環(huán)境的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買墓地的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。2.若乙方擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行其他損害墓地及周邊環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施制止，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并要求乙方按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)