工程管理承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程順利進(jìn)行，提高工程管理水平，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方對(duì)該工程項(xiàng)目實(shí)施管理承包，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[對(duì)工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等規(guī)模指標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)描述]4.工程內(nèi)容：[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，并分別說明各部分的具體要求和范圍][如有其他特殊工程內(nèi)容，也在此詳細(xì)說明]二、承包范圍及服務(wù)內(nèi)容1.承包范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段的全過程進(jìn)行管理承包，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面的管理。具體涵蓋以下范圍：[明確施工準(zhǔn)備階段乙方的工作內(nèi)容，如協(xié)助甲方辦理施工許可證、組織圖紙會(huì)審、參與編制施工組織設(shè)計(jì)等][詳細(xì)說明施工階段乙方在工程質(zhì)量控制方面的職責(zé)，包括對(duì)施工單位的資質(zhì)審查、施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督檢查、隱蔽工程驗(yàn)收等][闡述乙方在工程進(jìn)度管理方面的工作，如制定進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工、協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問題等][說明乙方在工程安全管理方面的任務(wù)，如建立安全管理制度、檢查安全措施落實(shí)情況、處理安全事故等][列舉乙方在工程成本控制方面的工作，如審核工程預(yù)算、控制工程變更、監(jiān)督成本支出等][其他與工程管理相關(guān)的工作內(nèi)容，如協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系、組織工程竣工驗(yàn)收等]2.服務(wù)內(nèi)容：為甲方提供專業(yè)的工程管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定工程管理目標(biāo)和計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。代表甲方對(duì)施工單位、監(jiān)理單位等參建單位進(jìn)行全面管理和協(xié)調(diào)，確保各單位履行合同義務(wù)，相互配合，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)工程管理情況，及時(shí)反饋工程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案和建議。負(fù)責(zé)工程資料的收集、整理、歸檔工作，確保工程資料真實(shí)、完整、有效，符合檔案管理要求。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的工程管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解工程管理工作的進(jìn)展情況，獲取相關(guān)信息和資料。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或不履行職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供開展工程管理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方工程管理承包費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理建議和要求，應(yīng)予以支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取工程管理承包費(fèi)用。根據(jù)工程管理需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出解決方案和建議，并要求甲方及其他參建單位予以配合。2.義務(wù)：組建專業(yè)的工程管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保工程管理工作的順利開展。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)工程管理情況，提交工程管理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件資料。保守在工程管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程建設(shè)過程中與施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等參建單位之間的關(guān)系，及時(shí)解決矛盾和問題，維護(hù)工程建設(shè)秩序。在工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)整理、歸檔工程管理資料，并向甲方移交。四、工程管理承包費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本工程管理承包費(fèi)用按照[具體計(jì)費(fèi)方式，如固定總價(jià)、費(fèi)率計(jì)費(fèi)等]計(jì)算，總金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程管理承包費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程管理承包費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程管理承包費(fèi)用的[支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程管理承包費(fèi)用的結(jié)算金額，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程管理承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行工程管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或惡劣影響的，受損方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[解除合同違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）