2025關(guān)于住宅用地融資貸款合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方因（明確借款用途，例如：開發(fā)、建設(shè)、購置住宅用地等）資金需求，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供融資貸款。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣元（大寫：元整）。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于（明確具體用途，例如：購置/開發(fā)/建設(shè)位于的住宅用地，面積平方米，土地使用權(quán)證號：）。第三條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為%（年利率/月利率），具體計(jì)算方式為（例如：按annum/按month計(jì)算）。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按（等額本息/等額本金或其他方式）方式償還。第五條還款方式乙方應(yīng)按期償還貸款本金及利息，還款方式為（選擇：按月/按季/按半年）償還。還款賬戶：乙方指定還款賬戶為，開戶行：，賬號：。乙方應(yīng)于每期還款日（）前將應(yīng)還金額存入上述賬戶，甲方于還款日扣劃。逾期還款的，按本合同約定的逾期利率計(jì)算罰息。第六條貸款發(fā)放貸款發(fā)放時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)將貸款金額劃入乙方指定賬戶：，開戶行：，賬號：。乙方在收到貸款后，應(yīng)向甲方提供收訖證明。第七條抵押擔(dān)保乙方同意以位于（詳細(xì)地址）的住宅用地作為抵押物，土地使用權(quán)證號為，面積平方米，用途為。乙方承諾在本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，甲方為抵押權(quán)人。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。乙方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金，保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保證與承諾乙方承諾其在本合同項(xiàng)下的陳述和保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假或誤導(dǎo)性信息。乙方承諾按時(shí)足額償還貸款本金及利息，不得無故拖延或拒絕支付。乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不以抵押物為其他債務(wù)設(shè)定擔(dān)保。乙方同意甲方有權(quán)對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)查和審查工作。第九條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本金或利息的，甲方有權(quán)按合同約定的逾期利率計(jì)收罰息，逾期利率為本合同約定的貸款利率加%（或者具體比例）。乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按本合同約定的違約條款處理。乙方違反本合同任何一條款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。乙方未按期歸還貸款的，甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十條提前還款乙方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)提前日通知甲方，并支付提前還款手續(xù)費(fèi)（如有）。提前還款方式：按合同約定的剩余本金和利息一次性償還。第十一條展期乙方如需延長貸款期限，應(yīng)提前日向甲方提出展期申請。甲方同意展期的，雙方應(yīng)另行簽訂展期協(xié)議，展期期間的貸款利率為。第十二條合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方同意，任何單方面變更均視為無效。第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（貸款人）：（簽名或蓋章）：日期：乙方（借款人）：（簽名或蓋章）：日期：見證方：（如