農(nóng)村用地放棄協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村用地具體地址]的農(nóng)村用地（以下簡稱"該地塊"）相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄對該地塊的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該地塊相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地塊位置及范圍該地塊位于[詳細的地理位置描述，精確到村、組等]，其四至為：東至[相鄰地塊或邊界標識]，南至[相鄰地塊或邊界標識]，西至[相鄰地塊或邊界標識]，北至[相鄰地塊或邊界標識]。具體面積以實際測量為準，預計面積為[X]平方米。2.土地性質(zhì)及用途該地塊土地性質(zhì)為[農(nóng)村集體建設(shè)用地/農(nóng)用地等具體性質(zhì)]，目前規(guī)劃用途為[可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建房等具體用途說明]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該地塊擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該地塊的相關(guān)權(quán)屬證明文件、規(guī)劃文件等資料的復印件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與該地塊相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向村委會或相關(guān)部門申請備案、變更登記等手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該地塊向任何第三方主張權(quán)益，不得干擾乙方對該地塊的使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和處分該地塊。在甲方協(xié)助下，有權(quán)辦理與該地塊相關(guān)的手續(xù)，取得相應的權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項。按照法律法規(guī)及農(nóng)村土地相關(guān)規(guī)定合理使用該地塊，不得改變土地用途進行違法違規(guī)建設(shè)或經(jīng)營活動。承擔辦理與該地塊相關(guān)手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，如登記費、手續(xù)費等。在使用該地塊過程中，應遵守當?shù)剞r(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定，尊重相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益，如因乙方原因引發(fā)糾紛，乙方應自行承擔責任并解決糾紛。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的農(nóng)村用地放棄權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務后，抵作轉(zhuǎn)讓費用的一部分；若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。剩余款項：乙方應在[具體支付時間節(jié)點，如辦理完相關(guān)手續(xù)后的X個工作日內(nèi)]，將剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該地塊權(quán)益或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方權(quán)益受損或協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應承擔以下違約責任：已支付的定金不予退還。按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。乙方應在甲方要求的合理期限內(nèi)補足轉(zhuǎn)讓費用或采取其他補救措施，若乙方逾期未履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔上述全部違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（