農(nóng)村租地搬遷協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[搬遷具體用途]需要租賃該土地進(jìn)行搬遷相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、荒地等]，地上附著有[地上附著物描述，如農(nóng)作物、簡易建筑等]，乙方對此現(xiàn)狀已充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀承租該土地。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金按[支付周期，如年付、季付等]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期起始時間]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，需要提前收回土地的，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與搬遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明材料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動，不得干涉乙方正常使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地進(jìn)行搬遷相關(guān)活動。對租賃土地上的地上附著物享有使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞，如需拆除或改變現(xiàn)狀，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期限內(nèi)，因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用土地的，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得改變土地用途，如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃土地上的搬遷活動安全，承擔(dān)因搬遷活動造成的一切安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌谌藗龌蜇敭a(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)及時清理租賃土地上的物品和設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地返還給甲方。返還時，土地應(yīng)保持交付時的原狀，但乙方對地上附著物的合理折舊除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的廢棄物和殘留物品，如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。六、地上附著物處理1.對于租賃土地上現(xiàn)有的地上附著物，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用，但不得擅自拆除或損壞。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理地上附著物。如乙方需要拆除地上附著物，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月通知甲方，并自行承擔(dān)拆除費用。拆除后的土地應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響土地的正常使用。3.如乙方在租賃期限內(nèi)對地上附著物進(jìn)行了添附，租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除添附物，但不得損害土地及甲方的原有設(shè)施。如乙方不拆除添附物，甲方有權(quán)要求乙方給予相應(yīng)的補償，補償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途、擅自拆除或損壞地上附著物、未按時返還土地等，乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本