農(nóng)場(chǎng)租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處農(nóng)場(chǎng)，并有意將其租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場(chǎng)的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)場(chǎng)租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場(chǎng)位置及范圍本農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。農(nóng)場(chǎng)總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，養(yǎng)殖水面面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝。（如有詳細(xì)的土地分類及面積清單，可在此處附上作為附件）2.現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，包括[具體房屋用途，如住房、倉(cāng)庫(kù)、養(yǎng)殖棚舍等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。房屋狀況良好，可正常使用。配套的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于拖拉機(jī)[X]臺(tái)、收割機(jī)[X]臺(tái)、灌溉設(shè)備[X]套、農(nóng)用運(yùn)輸車[X]輛等，設(shè)備清單詳見附件。養(yǎng)殖設(shè)施，如禽舍[X]棟、畜欄[X]個(gè)、魚塘[X]個(gè)等，養(yǎng)殖設(shè)施布局合理，能滿足相應(yīng)養(yǎng)殖規(guī)模的需求。3.土地用途本農(nóng)場(chǎng)土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植各種農(nóng)作物（如[列舉主要種植作物品種]）、養(yǎng)殖家畜家禽（如[列舉主要養(yǎng)殖品種]）、水產(chǎn)養(yǎng)殖等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃轉(zhuǎn)讓期限1.本協(xié)議租賃轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了農(nóng)場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備及土地附著物的轉(zhuǎn)讓等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成農(nóng)場(chǎng)相關(guān)手續(xù)交接（包括但不限于土地租賃備案、設(shè)施設(shè)備產(chǎn)權(quán)變更等，如有需要）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害農(nóng)場(chǎng)利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保對(duì)農(nóng)場(chǎng)擁有合法的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及處置權(quán)，保證農(nóng)場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場(chǎng)租賃轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，幫助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，享有農(nóng)場(chǎng)的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。在租賃經(jīng)營(yíng)過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)及安全防范工作，確保農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和土地的合理利用。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照本協(xié)議租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。乙方已支付的租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)支付逾期交還期間的占有使用費(fèi)，占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按照本協(xié)議租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額每日[X]%計(jì)算。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附