養(yǎng)殖出租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃用于養(yǎng)殖經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖場(chǎng)地及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖場(chǎng)地甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的養(yǎng)殖場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，場(chǎng)地內(nèi)包括[詳細(xì)列舉場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如圈舍、倉庫、水電設(shè)施等]。場(chǎng)地周邊環(huán)境適宜養(yǎng)殖，交通便利，具備良好的通風(fēng)、采光條件，能夠滿足乙方養(yǎng)殖生產(chǎn)的基本需求。2.設(shè)施設(shè)備甲方提供與養(yǎng)殖場(chǎng)地配套的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如養(yǎng)殖器具、監(jiān)控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方應(yīng)妥善使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。在租賃期間，甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.養(yǎng)殖服務(wù)甲方為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于定期巡查、疫病防治咨詢、養(yǎng)殖方法建議等，以協(xié)助乙方順利開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)根據(jù)乙方養(yǎng)殖品種和規(guī)模的需求，合理安排技術(shù)指導(dǎo)人員和時(shí)間，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每__年根據(jù)市場(chǎng)行情及養(yǎng)殖場(chǎng)地實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的__%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或損害養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證所提供的養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（因乙方使用不當(dāng)造成的除外），確保其正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，開展合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減少租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保養(yǎng)殖生產(chǎn)的正常進(jìn)行。如因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，文明養(yǎng)殖。在養(yǎng)殖過程中應(yīng)采取必要的防疫、防火、防盜等措施，保障養(yǎng)殖場(chǎng)地及周邊環(huán)境的安全。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外），并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或未履行相關(guān)維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減少租金。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的__倍向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（包括但不限于租賃場(chǎng)