住房權(quán)益保護協(xié)議書?甲方（權(quán)益人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（權(quán)益保護服務(wù)方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對自身住房權(quán)益保護的需求，乙方具備提供專業(yè)住房權(quán)益保護服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住房權(quán)益保護事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.住房基本信息甲方擁有位于[房屋具體地址]的住房一套，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供全面的住房權(quán)益保護服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方審查各類涉及住房權(quán)益的合同、協(xié)議等法律文件，確保甲方權(quán)益不受侵害。關(guān)注與甲方住房相關(guān)的政策法規(guī)動態(tài)，及時向甲方提供信息，并就政策變化對甲方住房權(quán)益的影響進行分析和解讀。在甲方住房權(quán)益受到威脅或侵害時，為甲方提供法律咨詢和建議，協(xié)助甲方制定應(yīng)對策略。代表甲方與第三方進行溝通、協(xié)商，維護甲方在住房交易、租賃、物業(yè)管理等方面的合法權(quán)益。根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方處理可能涉及的住房權(quán)益糾紛，包括但不限于通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供住房權(quán)益保護服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。在住房權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求乙方采取有效措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供與住房權(quán)益相關(guān)的信息和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等，確保所提供信息的真實性、完整性和準確性。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用。積極配合乙方開展服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料，并支付服務(wù)費用。根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定，獨立開展住房權(quán)益保護服務(wù)工作。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方補充或更正；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的住房權(quán)益保護服務(wù)。服務(wù)團隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的法律專業(yè)知識和豐富的實踐經(jīng)驗，熟悉住房權(quán)益保護領(lǐng)域的法律法規(guī)和政策規(guī)定。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，認真履行服務(wù)職責(zé)，及時、有效地維護甲方的住房權(quán)益。對甲方提供的信息和資料嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在服務(wù)過程中，定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通相關(guān)信息。如遇重大問題或緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元；剩余服務(wù)費用應(yīng)在每個服務(wù)年度開始前[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金。若甲方提供虛假或重大遺漏信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準，乙方應(yīng)及時采取補救措施，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費用的[X]%作為違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法