托管房屋轉讓合同協(xié)議書

托管房屋轉讓合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有對[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的托管權益，現經友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方將該房屋托管權益轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方將其對該房屋享有的全部托管權益轉讓給乙方，包括但不限于甲方與房屋業(yè)主簽訂的托管合同中約定的甲方權利與義務。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的轉讓款為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方收款賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________三、房屋托管相關資料交接1.甲方應在收到全部轉讓款后的______個工作日內，向乙方移交與該房屋托管相關的所有資料，包括但不限于房屋托管合同原件、房屋業(yè)主的身份證明文件復印件、房屋鑰匙、房屋設施設備清單等。2.甲方應確保所移交資料的真實性、完整性和有效性，并向乙方詳細說明房屋托管過程中的各項情況，包括但不限于租金收取情況、房屋維護情況、與房屋業(yè)主的溝通情況等。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對轉讓的房屋托管權益擁有完全處分權，保證該權益未設定抵押、質押或其他任何形式的擔保，且未被查封、凍結或受到其他任何形式的權利限制。3.協(xié)助乙方辦理與房屋托管權益轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向房屋業(yè)主告知轉讓事宜、配合乙方與房屋業(yè)主重新簽訂或變更相關協(xié)議等。4.在本合同簽訂前，因該房屋托管產生的一切費用（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等）及相關糾紛均由甲方負責處理和承擔。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定及時移交房屋托管相關資料，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.自本合同生效之日起，承擔該房屋托管過程中的所有權利與義務，包括但不限于按照原托管合同約定向房屋業(yè)主支付租金、負責房屋的日常維護管理、處理與租客之間的關系等。4.在本合同簽訂后，因該房屋托管產生的一切費用（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等）及相關糾紛均由乙方負責處理和承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間和要求移交房屋托管相關資料或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓款。3.若甲方違反本合同約定，轉讓的房屋托管權益存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________