父母房租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[父親姓名]身份證號：[父親身份證號碼]姓名：[母親姓名]身份證號：[母親身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方與[原房東姓名]于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房租租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)原房東書面同意，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將原租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方確認(rèn)對原租賃合同的所有條款內(nèi)容已充分了解，并愿意承接甲方在原租賃合同中的地位，繼續(xù)履行原租賃合同。2.轉(zhuǎn)讓自本協(xié)議生效之日起正式生效，生效后乙方取代甲方成為該房屋租賃合同關(guān)系的當(dāng)事人，承擔(dān)和享有原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。二、租金及押金1.截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按照原租賃合同約定向原房東支付租金至[具體支付截止日期]，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將對應(yīng)期間甲方已支付但尚未使用完畢的租金（金額為[X]元）支付給甲方。2.甲方已向原房東交付押金（金額為[X]元），本協(xié)議生效后，原房東應(yīng)將該押金退還至甲方指定賬戶，或在乙方與原房東重新確認(rèn)租賃關(guān)系后，該押金自動轉(zhuǎn)為乙方支付給原房東的押金，具體處理方式以原房東書面確認(rèn)為準(zhǔn)。三、房屋交接1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好、能正常使用，并向乙方提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并填寫《房屋交接清單》（詳見附件）?！斗课萁唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)各類物品的狀況、數(shù)量等信息，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為交接憑證。四、費(fèi)用承擔(dān)1.自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），若在本協(xié)議生效前尚未結(jié)清，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；生效后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因本次合同轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由[雙方約定費(fèi)用承擔(dān)方，如無約定則雙方各自承擔(dān)依法應(yīng)承擔(dān)的部分]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋或未按時提供相關(guān)物品、資料的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金、押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，原房東留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（