代建廠房合同協(xié)議書

代建廠房合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)廠房的需求，乙方具備廠房代建相關(guān)資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方代建甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代建項目概況1.項目名稱：[廠房具體名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體規(guī)模指標(biāo)]二、代建范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成廠房的規(guī)劃、設(shè)計（如需）、施工建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試（如有）、竣工驗收等全過程代建工作，具體包括但不限于場地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施的建設(shè)與安裝。三、代建期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、項目價款及支付方式1.項目價款：本代建項目總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何其他原因調(diào)整。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款，用于項目前期籌備工作。-進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。-竣工驗收款：廠房竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至項目總價款的[X]%。-質(zhì)量保證金：項目總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對代建項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的相關(guān)文件、資料，并協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中的各項審批手續(xù)。3.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付項目價款。4.協(xié)調(diào)處理項目建設(shè)過程中與周邊居民、政府部門等相關(guān)方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目價款。2.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，組織實施代建項目，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員和技術(shù)人員，并向甲方提交人員名單及聯(lián)系方式。4.定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，每月提交工程進(jìn)度報告，包括工程完成情況、質(zhì)量情況、安全情況、資金使用情況等。5.在項目竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方移交項目竣工資料，并協(xié)助甲方辦理項目產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。6.在質(zhì)保期內(nèi)，對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修或更換責(zé)任。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項目的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計文件要求。2.驗收程序-乙方在完成各分項、分部工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。-項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照合同約定支付項目價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停項目施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的損失。-因甲方原因?qū)е马椖孔兏蚬て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照合同約定的工期完成項目建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照項目總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照項目總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。-乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照項目總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________