鄰居贈(zèng)送面積協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)甲方自愿將該房屋的部分面積贈(zèng)與乙方，乙方表示接受贈(zèng)與。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物具體描述1.贈(zèng)與面積位置：該贈(zèng)與面積位于[具體房屋地址]，為該房屋[具體房間或區(qū)域]向外延伸的部分空間，面積經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及確認(rèn)，約為[X]平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）。2.使用性質(zhì)：該贈(zèng)與面積僅作為與乙方自有房屋相鄰區(qū)域的使用空間，乙方不得擅自改變其使用性質(zhì)，用于居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等其他用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方履行相應(yīng)義務(wù)。在贈(zèng)與面積交付后，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用贈(zèng)與面積的情況進(jìn)行合理監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)贈(zèng)與面積擁有合法處分權(quán)，保證贈(zèng)與行為不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與贈(zèng)與面積相關(guān)的手續(xù)，如可能涉及的產(chǎn)權(quán)登記變更（如有）等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)保證贈(zèng)與面積在交付時(shí)符合正常使用條件，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用贈(zèng)與面積。乙方在使用贈(zèng)與面積過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的贈(zèng)與面積存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用性質(zhì)和方式使用贈(zèng)與面積，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善使用和保管贈(zèng)與面積，不得對(duì)其進(jìn)行損壞、拆除或改建等影響其正常使用和安全的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用贈(zèng)與面積而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。三、贈(zèng)與面積的交付1.雙方約定于[交付日期]進(jìn)行贈(zèng)與面積的交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)贈(zèng)與面積進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，簽署交付確認(rèn)書。2.交付確認(rèn)書應(yīng)包括贈(zèng)與面積的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用贈(zèng)與面積或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因無法正常使用贈(zèng)與面積而產(chǎn)生的間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變贈(zèng)與面積使用性質(zhì)、損壞贈(zèng)與面積或未按約定支付相關(guān)費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)與面積，乙方應(yīng)按照贈(zèng)與面積市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______