菜棚出售合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處菜棚，愿意出售給乙方，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、菜棚基本信息1.菜棚位于______________________（具體地址），占地面積為______平方米，結構為______（如鋼結構、竹木結構等）。2.菜棚內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于灌溉系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)等（詳細羅列現(xiàn)有設施設備情況）。二、出售價格及付款方式1.雙方商定菜棚出售總價為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余款項人民幣______元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及方式1.甲方應在收到全部款項后的______日內(nèi)，將菜棚及相關設施設備交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應共同對菜棚及設施設備進行清點和查驗，確認無誤后，乙方應簽署交付確認書。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取菜棚出售款項。-保證所出售的菜棚及設施設備產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等。-向乙方如實告知菜棚的使用情況、設施設備的狀況等相關信息。-在交付前負責菜棚及設施設備的正常維護和管理，確保交付時能正常使用。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定交付菜棚及設施設備。-按照合同約定的時間和方式支付款項。-在接收菜棚后，負責菜棚及設施設備的后續(xù)管理和維護。五、違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間交付菜棚及設施設備，每逾期一日，應按照出售總價的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并有權另行處置菜棚。3.若因甲方原因?qū)е虏伺锎嬖诋a(chǎn)權糾紛或其他問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______