聘請監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），為確保本項目的順利實(shí)施，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方聘請乙方為本項目提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細(xì)描述項目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等；以及項目包含的具體工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]4.項目總投資：[項目預(yù)計總投資金額]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理服務(wù)。具體包括但不限于[詳細(xì)列出項目所包含的各個單項工程或?qū)I(yè)工程，如建筑工程、電氣工程、給排水工程等]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審及設(shè)計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、專項施工方案等，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及進(jìn)場設(shè)備的性能、數(shù)量等，確保符合工程要求。檢查施工單位質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況，督促其有效落實(shí)。對工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審核其質(zhì)量證明文件，確保用于工程的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，如基礎(chǔ)混凝土澆筑、主體結(jié)構(gòu)鋼筋焊接等，及時糾正違規(guī)操作，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。檢查工程進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會，分析影響進(jìn)度的因素，督促各方采取有效措施確保工程按計劃推進(jìn)。審核工程計量及工程款支付申請，確保工程款支付合理、合規(guī)，防止超付或誤付情況發(fā)生。對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時督促施工單位整改，對重大安全問題及時向甲方報告。組織工程質(zhì)量驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收等，對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，簽署驗收意見。參與工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收備案工作。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，定期回訪工程使用情況，督促施工單位對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修處理。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉本項目監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、設(shè)計變更文件等，并對資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進(jìn)行審查、批復(fù)，并給予明確的指令和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料及協(xié)助協(xié)調(diào)各方關(guān)系。對工程建設(shè)過程中的違規(guī)行為、質(zhì)量安全問題等有權(quán)責(zé)令施工單位整改，并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報甲方備案。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理經(jīng)驗和專業(yè)知識，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，詳細(xì)匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施、監(jiān)理工作成效等內(nèi)容。監(jiān)理月報應(yīng)在每月[具體日期]前提交，季報應(yīng)在每季度末[具體日期]前提交，總結(jié)報告應(yīng)在工程竣工驗收后[具體日期]內(nèi)提交。建立監(jiān)理工作檔案，妥善保管與本項目監(jiān)理工作相關(guān)的文件、資料、記錄等，工程竣工驗收后按規(guī)定移交甲方存檔。對在監(jiān)理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、工程技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其監(jiān)理人員不得在本項目以外使用或傳播與本項目有關(guān)的任何信息。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用1.本項目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.上述監(jiān)理費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員酬金、辦公費(fèi)用、交通差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)備及儀器使用費(fèi)、稅金等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[基礎(chǔ)工程支付比例]，即人民幣[基礎(chǔ)工程支付金額]元（大寫：[大寫基礎(chǔ)工程支付金額]）。3.主體工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)驗收合格后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[主體工程支付比例]，即人民幣[主體工程支付金額]元（大寫：[大寫主體工程支付金額]）。4.工程竣工驗收合格后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[竣工驗收支付比例]，即人民幣[竣工驗收支付金額]元（大寫：[大寫竣工驗收支付金額]）。5.缺陷責(zé)任期滿且乙方完成全部缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作，經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題及其他遺留問題后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)各方關(guān)系，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常開展或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)或配備的監(jiān)理人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或進(jìn)度延誤等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[違約造成損失違約金比例]向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一次，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[逾期提交文件違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體次數(shù)]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方逾期提交資料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工程技術(shù)秘密等信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[違約保密違約金比例]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。