2025陜西土地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本土地流轉(zhuǎn)合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（土地流出方）：名稱：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（土地流入方）：名稱：地址：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方依法取得位于（以下簡稱“該土地”）的承包經(jīng)營權(quán)，并經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，甲方擬將該土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意受讓該土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.1土地位置及面積：該土地位于，面積為畝，四至為：。1.2土地性質(zhì)及用途：該土地的性質(zhì)為（如：耕地、林地、草地等），用途為（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等）。1.3土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等，并保證其合法性、真實(shí)性和有效性。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限：土地流轉(zhuǎn)的期限為年，自年月日起至年月日止。2.2特別約定：土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余年限，并且不得超過國家規(guī)定的土地流轉(zhuǎn)最長期限。若超過前述期限，雙方可協(xié)商延長，但需依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條土地流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式：土地流轉(zhuǎn)的方式為（如：轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換等），雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)備案或登記手續(xù)。3.2流轉(zhuǎn)價(jià)款：土地流轉(zhuǎn)的價(jià)款為每畝元/年，合計(jì)元。價(jià)款的支付方式為（如：一次性支付、分期支付），支付時(shí)間為。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)流轉(zhuǎn)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記等。4.1.2甲方不得干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得以任何形式收回土地或增加乙方的義務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)完成該土地的承包經(jīng)營權(quán)期限的續(xù)展，確保土地流轉(zhuǎn)的連續(xù)性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并不得拖延或拒付。4.2.2乙方應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他違法行為。4.2.3乙方在流轉(zhuǎn)期間內(nèi)，可以對(duì)該土地進(jìn)行投資改良，但不得損壞土地，影響土地的可持續(xù)生產(chǎn)能力。第五條土地流轉(zhuǎn)合同的變更和解除5.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同的部分條款進(jìn)行變更。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的解除：5.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。5.2.2出現(xiàn)如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，經(jīng)甲方催告后仍未能支付的；b)乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，導(dǎo)致土地被有權(quán)部門沒收或收回的；c)乙方嚴(yán)重?fù)p害土地，導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的。5.2.3出現(xiàn)如下情形之一時(shí)，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致土地?zé)o法正常流轉(zhuǎn)或使用的；b)甲方非法收回土地或增加乙方義務(wù)的。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金元。6.1.2甲方非法收回土地或增加乙方義務(wù)的，應(yīng)向乙方賠償實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金元。6.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報(bào)有關(guān)備案機(jī)關(guān)份。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（簽字蓋章）：簽