2025年深圳市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于深圳市區(qū)（街道）村的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，并愿意將該土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方；乙方愿意受讓該土地承包經(jīng)營權(quán)并按照約定的用途使用該土地。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同標的1.1流轉(zhuǎn)土地的位置及范圍：位于深圳市區(qū)（街道）村的農(nóng)村土地，四至為：，面積為畝（以實際測量為準）。1.2流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬：甲方依法取得該土地的承包經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)給乙方使用。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1流轉(zhuǎn)方式為承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方取得該土地的承包經(jīng)營權(quán)后，可以依法自主經(jīng)營，自負盈虧。2.2流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.3流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，但續(xù)簽期限不得超過法律規(guī)定。第三條流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1流轉(zhuǎn)費用：每年每畝人民幣元（大寫：），合計每年人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每年月日前支付當年的流轉(zhuǎn)費用。首次付款時間為年月日，后續(xù)每年以此類推。3.3逾期支付的違約金：如乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費用。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)備案手續(xù)。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自收回流轉(zhuǎn)土地。4.1.4甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的合法性，如因甲方原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)無效或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，并享有承包經(jīng)營權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。4.2.3乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)費用。4.2.4乙方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營。4.2.5乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)包他人，如需轉(zhuǎn)包，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第五條合同的變更與解除5.1變更：在合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2解除：在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，或按相關(guān)法律法規(guī)處理。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方擅自收回流轉(zhuǎn)土地或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。6.1.2甲方未履行備案義務(wù)，導致乙方無法獲得相關(guān)政策支持的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按期支付流轉(zhuǎn)費用的，按本合同第三條第3款的規(guī)定支付違約金。6.2.2乙方擅自改變土地用途或進行轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。6.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，報備案一份。第九條合同備案9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請備案。9.2備案完成后，本合同方可正式生效。第十條簽署甲方（章）：法定代表人或授權(quán)代表簽名：日期：