三方租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（見證方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（土地具體位置）的土地，面積為__________________平方米，乙方有意租賃該土地用于__________________（租賃用途），丙方愿意作為見證方見證本合同的簽訂與履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方出租給乙方的土地位于__________________，四至界限為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。2.土地面積為__________________平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前__________________個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米__________________元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)__________________元（大寫：__________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年__________________月__________________日前一次性支付當(dāng)年租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛，確保乙方在租賃期間正常使用土地。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的外部關(guān)系，如涉及土地權(quán)屬等問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得對(duì)土地造成永久性損害。如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，三方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)__________________天，或者擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付拖欠租金及違約金__________________元（大寫：__________________元整）。4.若甲方未能按照本合同約定提供土地或因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的__________________%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，若一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應(yīng)按照租金總額的__________________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：________