物管環(huán)衛(wèi)保潔合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對[物業(yè)項(xiàng)目名稱]提供環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)，乙方具備相關(guān)服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該物業(yè)項(xiàng)目的環(huán)衛(wèi)保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.服務(wù)范圍：[詳細(xì)描述物業(yè)項(xiàng)目的范圍，包括但不限于建筑物內(nèi)外公共區(qū)域、綠化區(qū)域、停車場等具體位置]2.服務(wù)內(nèi)容-每日對公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括但不限于樓道、電梯間、走廊、大廳等，確保地面無雜物、無灰塵。-定期對公共區(qū)域進(jìn)行深度清潔，如墻面、門窗玻璃等，保持干凈整潔。-負(fù)責(zé)垃圾的收集、分類和清運(yùn)，按照規(guī)定時間和地點(diǎn)將垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清。-維護(hù)綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理落葉、雜物等，保持綠化景觀的整潔美觀。-對公共區(qū)域的環(huán)衛(wèi)設(shè)施（如垃圾桶、果皮箱等）進(jìn)行定期清洗和維護(hù)，確保其正常使用且外觀整潔。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)環(huán)衛(wèi)保潔標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求提供服務(wù)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：-地面清潔：無明顯污漬、灰塵、雜物，保持光亮整潔。-墻面及門窗玻璃：無污漬、無灰塵、無手印，玻璃明亮清晰。-垃圾收集與清運(yùn)：垃圾及時收集，分類準(zhǔn)確，運(yùn)輸過程中無泄漏，垃圾處理點(diǎn)周邊無垃圾堆積。-綠化區(qū)域：無雜物、無枯枝敗葉，綠化植物無明顯灰塵。-環(huán)衛(wèi)設(shè)施：設(shè)施表面清潔，無污垢、無異味，擺放整齊。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。若任何一方希望終止合同，需提前[通知期限]書面通知對方。四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含乙方提供服務(wù)所需的人工成本、清潔用品、設(shè)備工具、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[開票期限]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，提出改進(jìn)意見和要求。-為乙方提供開展服務(wù)工作所需的基本條件，如必要的工作場地、水電供應(yīng)等。-按照本合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。-協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方與乙方的工作關(guān)系，協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，配備足夠的專業(yè)人員和合格的設(shè)備、工具，按時、保質(zhì)、保量地提供環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)。-乙方人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和財物。因乙方人員故意或重大過失造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-定期對乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和質(zhì)量，確保乙方人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，并持有相關(guān)的健康證明。-負(fù)責(zé)乙方人員的勞動安全和保險事宜，如在服務(wù)過程中發(fā)生乙方人員人身傷亡事故或其他意外事件，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除金額按照[扣除標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，若因不可抗力或其他特殊原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行過程中，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________