承包卸土場(chǎng)合同協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有卸土場(chǎng)一處，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)手續(xù)，乙方有意承包該卸土場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方卸土場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包場(chǎng)地基本情況1.卸土場(chǎng)位于____________________（具體地址），占地面積為_(kāi)_____平方米。其四至范圍為東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.甲方應(yīng)向乙方提供卸土場(chǎng)的相關(guān)土地證明文件或合法使用證明，確保乙方在承包期間的合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。二、承包期限1.本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后______日內(nèi)將卸土場(chǎng)完好交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，另行簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的______%作為定金；剩余承包費(fèi)用應(yīng)在______年______月______日前一次性付清。此后每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包期屆滿(mǎn)前______個(gè)月支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后______日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方在卸土場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。-在承包期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)收回卸土場(chǎng)。2.義務(wù)-保證卸土場(chǎng)的土地來(lái)源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。-在承包期開(kāi)始前，將卸土場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備以良好狀態(tài)交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-協(xié)助乙方辦理與卸土場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)卸土場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受外界非法干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)卸土場(chǎng)，享有卸土場(chǎng)的收益權(quán)。-有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。-經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)對(duì)卸土場(chǎng)進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但不得改變卸土場(chǎng)的土地性質(zhì)和用途。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政府有關(guān)卸土場(chǎng)管理的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)卸土場(chǎng)的日常管理、維護(hù)和安全工作，確保卸土場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)因卸土場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理不善而引發(fā)的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。-不得將卸土場(chǎng)轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況確需轉(zhuǎn)包，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并確保第三方遵守本合同約定。-在承包期滿(mǎn)或合同解除后，按照原狀將卸土場(chǎng)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全與環(huán)保責(zé)任1.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和環(huán)保措施，確保卸土場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)卸土場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部安全責(zé)任和環(huán)保責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全和環(huán)保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或環(huán)保問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并按照要求及時(shí)整改到位。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變卸土場(chǎng)的土地性質(zhì)或用途、將卸土場(chǎng)轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.合同變更-本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-因不可抗力或政府規(guī)劃等原因?qū)е滦锻翀?chǎng)的使用條件發(fā)生重大變化，需要變更本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若因不可抗力或政府規(guī)劃等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)期限結(jié)算承包費(fèi)用，多退少補(bǔ)。-若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙